13:39
-7 C°
Пробки:   2 балла
$
65.5149
74.3332

Недвижимость в центральном районе столицы наиболее переоценена

27 апреля 2015 года
380
Недвижимость в центральном районе столицы наиболее переоценена
Аналитики столичного рынка недвижимости отмечают, что за последние десять лет в Москве произошла серьезная переоценка престижности районов Москвы. Недвижимость в центральном районе продолжает лидировать, тем не менее, в последний год повышается престижность бывших промышленных зон. В свою очередь, дома на ведущих городских магистралях перестали привлекать москвичей из-за бесконечных дорожных работ.

На данный момент наиболее переоцененным считается Центральный округ столицы, особенно с точки зрения шума, нехватки зеленых насаждений, тесноты. Однако, несмотря на это, клиенты все равно стремятся приобрести квартиру именно здесь.

Такая же ситуация складывается в районах близких к МКАД, где доступность транспорта такая же, как и в Подмосковье, но значительно худшая экология. Сегодня самыми благоприятными с позиции экологов считается северо-западное направление, там за счет особенностей направления ветров в основном всегда чистый воздух, который к тому же очищается огромными лесными массивами.

Еще одним важным моментом, который определяет привлекательность недвижимость, является вид из окна. Так, если из окон дома открывается приятный, живописный вид, то стоимость объекта вырастает на 10%, если вид на промышленную зону или на свалку, то цена квартиры падает на 25-30%, при чем это относится даже к жилью люкс-класса.

Столичные риэлторы сообщают о том, что в экономически сложные времена на рынок недвижимости все активнее возвращается популярный ранее формат - обмен квартиры. Некоторые агентства недвижимости и интернет-порталы активно ищут желающих совершить между собой взаимный обмен недвижимостью. Подобный формат позволяет сократить расходы и время, так как клиенту в итоге приходится беспокоиться только об одной сделке, вместо двух.

 

Раздел: Экономика

Новости по теме

Смотреть все
В ЖК «Скандинавия» появится горный ручей и мост троллей
19 февраля 2019 года
1043
Линейный парк в Коммунарке Новомосковского округа столицы, который ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) планирует открыть осенью 2019 года, станет образцом типичной скандинавской природы – ...
В Екатеринбурге митинг против «мусорной» реформы перенесли на площадь Обороны
23 февраля 2019 года
294
В Екатеринбурге организаторам митинга против «мусорной» реформы не согласовали заявленную площадку. Мероприятие, запланированное на 3 марта, перенесли на площадь Обороны. Александр Ивачев, первый секретарь ...
Актера сериала «Ранетки» Виталия Абдулова избили в Москве
20 февраля 2019 года
799
Виталия Абдулова в возрасте 48 лет, сыгравшего в популярных многосерийных картинах «Ранетки», «Солдаты», избили. Как известно, данный инцидент случился в северной части Москвы. В результате этого происшествия ...
ГК «А101» запускает ипотечную программу от «Сбербанка» со ставкой от 8,5%
14 февраля 2019 года
5179
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) предлагает клиентам ипотечную программу от «Сбербанка» со сниженной ставкой. С ее помощью можно купить квартиру во всех проектах Группы – ЖК «Скандинавия», ...
Первый сериал режиссера Константина Богомолова «Содержанки» о тайной столичной жизни покажут на канале START
13 февраля 2019 года
1838
Уже в скором времени на экраны выйдет многосерийная работа известного режиссера Константина Богомолова. Дебютный проект получил название «Содержанки». Сериал будут транслировать на телеканале START начиная с 7 ...

Последние новости

Смотреть все
В России самозанятые получат право на трудовой стаж
23 февраля 2019 года
347
В России самозанятые граждане получат право на трудовой стаж, который будет засчитан в период уплаты взносов в ПФР. Соответствующий указ подписал премьер-министр Дмитрий Медведев. Новые правила получения стажа работы коснутся россиян, участвующих ...
В России сборы по страхованию жизни в 2018 году выросли на 32,8%
23 февраля 2019 года
321
В России сборы по страхованию жизни в прошлом году выросли на 32,8% и достигли 478 млрд рублей. Сведения предоставили аналитики, проводившие мониторинг рынка. Рынок страхования замедлил темпы развития. В 2016 году отмечен пик роста – 69,2%. В ...
Прибыль страховой компании КАПИТАЛ LIFE по итогам 2018 года составила более 1 млрд рублей
22 февраля 2019 года
642
По итогам 2018 года чистая прибыль ООО «Капитал Лайф Страхование Жизни» (КАПИТАЛ LIFE) по РСБУ составила 1,1 млрд рублей. Совокупный объем премий КАПИТАЛ LIFE превысил 28 млрд рублей. Компания заняла третье место по объемам накопительного ...
ЗОЖ - Задумайся о жизни!
22 февраля 2019 года
773
Цифровые технологии накладывают отпечаток на все сферы жизни. Практически у каждого из нас есть мобильный телефон, а у некоторых даже два. На рабочем месте большинства людей в обязательном порядке присутствует компьютер. Мы проводим в сидячем ...
Путин заступился за работающих пенсионеров
22 февраля 2019 года
2802
Владимир Путин заступился за работающих пенсионеров и поручил довести компенсации и стимулирующие выплаты до уровня МРОТ. Соответствующий вопрос президент обсудил на встрече с представителем Федерации независимых профсоюзов. Во время беседы с ...
Следуйте за нами