00:17
+20 C°
Пробки:   1
$
63.9794
71.6377

Недвижимость в центральном районе столицы наиболее переоценена

27 апреля 2015 года
439
Недвижимость в центральном районе столицы наиболее переоценена
Аналитики столичного рынка недвижимости отмечают, что за последние десять лет в Москве произошла серьезная переоценка престижности районов Москвы. Недвижимость в центральном районе продолжает лидировать, тем не менее, в последний год повышается престижность бывших промышленных зон. В свою очередь, дома на ведущих городских магистралях перестали привлекать москвичей из-за бесконечных дорожных работ.

На данный момент наиболее переоцененным считается Центральный округ столицы, особенно с точки зрения шума, нехватки зеленых насаждений, тесноты. Однако, несмотря на это, клиенты все равно стремятся приобрести квартиру именно здесь.

Такая же ситуация складывается в районах близких к МКАД, где доступность транспорта такая же, как и в Подмосковье, но значительно худшая экология. Сегодня самыми благоприятными с позиции экологов считается северо-западное направление, там за счет особенностей направления ветров в основном всегда чистый воздух, который к тому же очищается огромными лесными массивами.

Еще одним важным моментом, который определяет привлекательность недвижимость, является вид из окна. Так, если из окон дома открывается приятный, живописный вид, то стоимость объекта вырастает на 10%, если вид на промышленную зону или на свалку, то цена квартиры падает на 25-30%, при чем это относится даже к жилью люкс-класса.

Столичные риэлторы сообщают о том, что в экономически сложные времена на рынок недвижимости все активнее возвращается популярный ранее формат - обмен квартиры. Некоторые агентства недвижимости и интернет-порталы активно ищут желающих совершить между собой взаимный обмен недвижимостью. Подобный формат позволяет сократить расходы и время, так как клиенту в итоге приходится беспокоиться только об одной сделке, вместо двух.

 

Раздел: Экономика

Новости по теме

Смотреть все
ГК «А101» выводит в продажу паркинг на 1000 мест в ЖК «Испанские кварталы»
17 июня 2019
1151
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) открывает продажи машино-мест в отдельностоящем паркинге в первом районе ЖК «Испанские кварталы». Строительство 7-этажного зда
ГК «А101» выводит в продажу 10 тыс. кв. метров коммерческой недвижимости    во втором районе ЖК «Испанские кварталы»
14 июня 2019
1565
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) начинает продажи коммерческих помещений на первых этажах жилых домов во втором районе ЖК «Испанские кварталы» в Новомосковском
Завершено проектирование двух новых улиц в Коммунарке
11 июня 2019
1988
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) завершила проектирование  улицы Эдварда Грига и Скандинавского бульвара – главных пешеходных и транспортных артерий жилого райо
ГК «А101» сэкономит более 600 млн рублей за счет  «цифровых двойников» объектов строительства
10 июня 2019
2295
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) и компания Sarex – резидент кластера передовых промышленных технологий Фонда «Сколково» – начали внедрение облачно
ГК «А101» ввела в эксплуатацию первые дома в ЖК «Белые ночи»
5 июня 2019
2210
Группа компаний «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) получила разрешение на ввод в эксплуатацию Дома №1 в жилом комплексе «Белые ночи» в Новомосковском округе Москвы.

Последние новости

Смотреть все
Московский региональный филиал Россельхозбанка принял участие в форуме Инновационных технологий InfoSpace 2019
20 июня 2019
361
18 июня 2019 года в Управлении делами Президента ГК «Президент-отель» (Москва, ул. Большая Якиманка, 24) состоялся  X Форум инновационных технологий InfoSpace.  Россельхозбанк&nb
В Минтруде поддержали идею увеличения пособия по уходу за ребенком до 1,5 лет
20 июня 2019
393
По словам I замруководителя Минтруда Алексея Вовченко, в ведомстве поддерживают идею о необходимости увеличить пособие по уходу за ребёнком, не достигшим 1,5-летнего возраста. На сегодняшний день разм
Названы способы решения проблем с сотовой связью и мобильным интернетом в Москве
19 июня 2019
624
Многие россияне удивляются, почему проблемы с сотовой связью и мобильным интернетом возникают не только в пригородах или деревнях, но даже в мегаполисах, где, казалось бы, подобных проблем быть не дол
ЦБ порекомендовал банкам списывать долги по ипотекам после изъятия жилья
19 июня 2019
578
Центробанк России предложил финансово-кредитным учреждениям полностью списывать гражданам их долги по ипотекам после изъятия жилплощади, находившейся в залоге. Данные сведения содержатся в обнародован
Медведев потребовал разобраться с сообщениями о росте цен на бензин
18 июня 2019
1051
Премьер-министр Дмитрий Медведев потребовал разобраться с появляющимися сообщениями о росте цен на бензин в России и принять необходимые меры. Работой займется вице-премьер Дмитрий Козак. На совещани
Следуйте за нами