22:50
-1 C°
Пробки:   1 балл
$
66.7044
75.2492

В Москве упал спрос на квартиры без ремонта

1 декабря 2015 года
869
В Москве упал спрос на квартиры без ремонта
На столичном рынке недвижимости спрос на жилье без ремонта сократился практически до нуля. Неотремонтированные квартиры сегодня можно реализовать, только если они располагаются в современных новостройках. Аналитики рынка утверждают, что такая ситуация возникла из-за снижения доходов населения и повышения цен на стройматериалы и ремонтные работы.

Специалисты «Инком-Недвижимость» подсчитали, что капремонт жилого помещения средней ценовой категории обойдется сегодня в среднем 1,2-1,5 миллиона рублей. Следовательно, продавцу, чтобы быстро продать неотремонтированную квартиру надо сделать скидку примерно на 15-20% от среднерыночной стоимости. Рынок недвижимости предлагает широкий выбор, на одного покупателя сейчас приходится пять, выставленных на продажу объектов. Поэтому граждане предпочитают выбирать квартиры с готовым ремонтом.

Помимо этого, падение спроса на жилье без ремонта спровоцировало и то, что рынок покинули практические все частные инвесторы, зарабатывающие ранее на перепродаже отремонтированных жилых помещений. Приобретая квартиры в плохом состоянии, они ремонтировали их и реализовывали на 20% дороже.

Эксперты также фиксируют, что хорошее состояние жилого помещения перестало служить основанием для повышения цены квартиры. В настоящее время ремонт уже не является бонусом, он теперь считается вынужденной мерой, которая позволяет продать квартиру по среднерыночной цене.

Московская жилая недвижимость потеряла порядка 5% от стоимости только за октябрь текущего года. Если в сентябре средняя цена «квадрата» составляла 180 тысяч рублей, то на данный момент стоимость единицы жилья – 170 тысяч рублей. Эксперты прогнозируют, что к 2017 году купить квартиру в Москве можно будет в среднем за 120 тысяч рублей за квадратный метр.

 

Раздел: Экономика

Новости по теме

Смотреть все
ГК «А101» запускает ипотечную программу от «Сбербанка» со ставкой от 8,5%
14 февраля 2019 года
3001
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) предлагает клиентам ипотечную программу от «Сбербанка» со сниженной ставкой. С ее помощью можно купить квартиру во всех проектах Группы – ЖК «Скандинавия», ...
Первый сериал режиссера Константина Богомолова «Содержанки» о тайной столичной жизни покажут на канале START
13 февраля 2019 года
1273
Уже в скором времени на экраны выйдет многосерийная работа известного режиссера Константина Богомолова. Дебютный проект получил название «Содержанки». Сериал будут транслировать на телеканале START начиная с 7 ...
Первые шесть домов ЖК «Скандинавия» введены в эксплуатацию
13 февраля 2019 года
1053
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) получила разрешение на ввод в эксплуатацию домов №1 - №6 жилого комплекса «Скандинавия» в поселке Коммунарка Новомосковского административного округа Москвы. ...
В детском саду «Белый кролик» станет в два раза больше    помещений с образовательной функцией
12 февраля 2019 года
1217
В детском саду «Белый кролик» для 350 малышей, который ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) возводит на территории первого района ЖК «Испанские кварталы», выполнены работы по устройству ...
Открытие сезона светских музыкальных аперитивов Music Wine
6 февраля 2019 года
1484
С 24 февраля 2019 года в Москве стартует серия светских музыкальных аперитивов Music Wine. Проект создан идейным вдохновителем Дарьей Андросовой и призван воссоздать традиции элегантного досуга, основанные на ...

Последние новости

Смотреть все
«Единая Россия» проводит праймериз  в Подмосковье
17 февраля 2019 года
214
Первая избирательная кампания 2019 года стартовала в Солнечногорском районе Подмосковья, сообщает выборподмосковья.рф. Партия «Единая Россия» проводит праймериз - предварительное голосование - в преддверии выборов в Совет депутатов городского ...
Греф: В России прогнозируется замедление развития рынка жилья
17 февраля 2019 года
572
В России прогнозируется замедление развития рынка жилья, связанное с введением системы эскроу-счетов. Ситуацию прокомментировал возглавляющий Сбербанк Герман Греф. Правительство России внедрило эскроу-счета для защиты дольщиков. По новым правилам ...
Козак: Россия подписала инвестиционные соглашения на 768 млрд рублей
17 февраля 2019 года
456
Россия пописала за время проведения РИФ больше 400 инвестиционных соглашений на сумму 768 млрд рублей. Итоги сочинского форума подвел вице-премьер Дмитрий Козак. «В этом году в форуме участвовали больше 8000 делегатов, хотя годом ранее были ...
В России могут внедрить субсидирование ипотеки
16 февраля 2019 года
642
В России молодым семьям могут предложить более выгодные условия для оформления ипотеки. Речь идет о субсидировании. Сведения предоставил вице-премьер Виталий Мутко. «Пока на эту тему говорить рано, поскольку мы должны проанализировать поведение ...
Медведев предложил разработать новый метод оценки бедности
16 февраля 2019 года
731
В России может появиться новый метод оценки уровня бедности, опирающийся на лучшие мировые практики. Соответствующее предложение поступило от премьер-министра Дмитрия Медведева во время встречи с высшими должностными лицами российских ...
Следуйте за нами