18:05
+19 C°
Пробки:   3
$
64.4913
71.8369

В Москве упал спрос на квартиры без ремонта

1 декабря 2015 года
924
В Москве упал спрос на квартиры без ремонта
На столичном рынке недвижимости спрос на жилье без ремонта сократился практически до нуля. Неотремонтированные квартиры сегодня можно реализовать, только если они располагаются в современных новостройках. Аналитики рынка утверждают, что такая ситуация возникла из-за снижения доходов населения и повышения цен на стройматериалы и ремонтные работы.

Специалисты «Инком-Недвижимость» подсчитали, что капремонт жилого помещения средней ценовой категории обойдется сегодня в среднем 1,2-1,5 миллиона рублей. Следовательно, продавцу, чтобы быстро продать неотремонтированную квартиру надо сделать скидку примерно на 15-20% от среднерыночной стоимости. Рынок недвижимости предлагает широкий выбор, на одного покупателя сейчас приходится пять, выставленных на продажу объектов. Поэтому граждане предпочитают выбирать квартиры с готовым ремонтом.

Помимо этого, падение спроса на жилье без ремонта спровоцировало и то, что рынок покинули практические все частные инвесторы, зарабатывающие ранее на перепродаже отремонтированных жилых помещений. Приобретая квартиры в плохом состоянии, они ремонтировали их и реализовывали на 20% дороже.

Эксперты также фиксируют, что хорошее состояние жилого помещения перестало служить основанием для повышения цены квартиры. В настоящее время ремонт уже не является бонусом, он теперь считается вынужденной мерой, которая позволяет продать квартиру по среднерыночной цене.

Московская жилая недвижимость потеряла порядка 5% от стоимости только за октябрь текущего года. Если в сентябре средняя цена «квадрата» составляла 180 тысяч рублей, то на данный момент стоимость единицы жилья – 170 тысяч рублей. Эксперты прогнозируют, что к 2017 году купить квартиру в Москве можно будет в среднем за 120 тысяч рублей за квадратный метр.

 

Раздел: Экономика

Новости по теме

Смотреть все
Ольга Бузова купила пятую квартиру за 60 000 000 рублей
25 мая 2019
103
Ольга Бузова, как известно, появилась на свет в Санкт-Петербурге. Там в настоящее время живет ее мать. При этом отец знаменитости, который уже давно разорвал отношения с женой, переехал в столицу Росс
Бюджет Подмосковья получил 1,2 млрд рублей налогов от выявленной недвижимости
17 мая 2019
1826
В бюджет Подмосковья с начала года поступило около 1,2 млрд рублей от выявленной недвижимости, вовлеченной в оборот. Сведения предоставило Министерство имущественных отношений. Ежегодно в оборот вовл
BUENA VIDA в ЖК «Испанские кварталы»
15 мая 2019
4571
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) создаст в первом районе ЖК «Испанские кварталы» BUENA VIDA – территорию, которая предоставит жителям района и соседних н
Девелоперы ТиНАО не успевают за спросом – эксперт ГК «А101»
25 апреля 2019
4483
Скорый переход на продажу жилой недвижимости через эскроу-счета и связанная с этим возможность подорожания квартир на 10-15% привели к всплеску спроса на квартиры в столичном регионе. Как результат, в
ГК «А101» начинает продажу квартир с меблировкой от IKEA
23 апреля 2019
5580
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) открывает продажи в доме 5.1 в южной части жилого района «Скандинавия». Покупатели квартир в нем станут первыми клиентами Груп

Последние новости

Смотреть все
Мутко: Стоимость программы обеспечения соцжильем вырастет до 800 млрд рублей в год
25 мая 2019
438
Ежегодный объем финансирования программы по обеспечению социальным жильем льготников должен вырасти до 800 млрд рублей. Сведения предоставил вице-премьер Виталий Мутко. «На данный момент в очер
В России 220 млрд рублей выделят на цифровые технологии
25 мая 2019
361
В России на реализацию проектов по развитию «сквозных» цифровых технологий из бюджета выделят 220 млрд рублей. Сведения во время выступления на конференции ЦИПР-2019 предоставил помощник п
ЦБ допускает снижение банковской комиссии за переводы
24 мая 2019
557
В РФ рассматривают возможность по снижению банковской комиссии за переводы. Сведения предоставила глава Банка России Эльвира Набиуллина. «Мы запустили систему быстрых платежей (СБП). Людям важн
В России независимые АЗС предупредили о росте цен на бензин
23 мая 2019
1834
В России независимые автозаправочные станции предупредили вице-премьера Дмитрия Козака о возможном резком росте цен на бензин. За последний месяц топливо подорожало уже на 20%. В письме, адресованном
Ольга Бузова купила пятую квартиру за 60 000 000 рублей
25 мая 2019
103
Ольга Бузова, как известно, появилась на свет в Санкт-Петербурге. Там в настоящее время живет ее мать. При этом отец знаменитости, который уже давно разорвал отношения с женой, переехал в столицу Росс
Следуйте за нами