02:37
+16 C°
Пробки:   0
$
64.3187
72.1077

Продажи вторичного жилья в Москве упали на 30%

19 января 2016 года
720
Продажи вторичного жилья в Москве упали на 30%
Рынок жилой недвижимости в Москве сократился на треть, это в первую очередь касается сектора «вторички». Аналитики утверждают, что в ближайшие годы не стоит надеяться на улучшение ситуации.

За прошедший год снижение количества сделок по вторичной недвижимости в столице составило менее 110 тысяч, что на 30% ниже данных 2014 года. В секторе новостроек фиксируется аналогичная тенденция, однако там падение не столь значительное – 18%. Эксперты объясняют ситуацию тем, что стоимость квартир на вторичном рынке очень часто завышено, а льготной ипотеки на такие квартиры нет. Кроме того, жилье в новостройках считается более «рыночным товаром».

По мнению Дмитрия Таганова, директора аналитического центра «Инком-недвижимости», похожая ситуация наблюдалась в период кризиса 2008 года. Однако тогда острая фаза продолжалась не более шести месяцев, а затем наметился интенсивный рост. В настоящее время московский рынок жилья еще не преодолел фазу падения и продолжает сужаться.

Стоимость «квадрата» снижается быстрее, чем дешевеет рубль. В долларовом эквиваленте столичная недвижимость с 2013 года потеряла порядка 40% стоимости. Эксперты отмечают, что для оживления рынка необходимо продолжить программы льготной ипотеки, а также снизить ставки по жилищным кредитам.

Полностью восстановить рынок можно при условии повышения стоимости барреля нефти, а также снятия санкций с Российской Федерации. Пока же аналитики прогнозируют падение цен, как на первичном, так и на вторичном рынке. Это связано с тем, что у населения закончились свободные средства. Помимо этого, сократились возможности воспользоваться ипотечным кредитом.

 

Раздел: Экономика

Новости по теме

Смотреть все
ГК «А101» выводит в продажу паркинг на 1000 мест в ЖК «Испанские кварталы»
17 июня 2019
722
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) открывает продажи машино-мест в отдельностоящем паркинге в первом районе ЖК «Испанские кварталы». Строительство 7-этажного зда
ГК «А101» выводит в продажу 10 тыс. кв. метров коммерческой недвижимости    во втором районе ЖК «Испанские кварталы»
14 июня 2019
1217
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) начинает продажи коммерческих помещений на первых этажах жилых домов во втором районе ЖК «Испанские кварталы» в Новомосковском
Завершено проектирование двух новых улиц в Коммунарке
11 июня 2019
1657
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) завершила проектирование  улицы Эдварда Грига и Скандинавского бульвара – главных пешеходных и транспортных артерий жилого райо
ГК «А101» сэкономит более 600 млн рублей за счет  «цифровых двойников» объектов строительства
10 июня 2019
2103
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) и компания Sarex – резидент кластера передовых промышленных технологий Фонда «Сколково» – начали внедрение облачно
ГК «А101» ввела в эксплуатацию первые дома в ЖК «Белые ночи»
5 июня 2019
2169
Группа компаний «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) получила разрешение на ввод в эксплуатацию Дома №1 в жилом комплексе «Белые ночи» в Новомосковском округе Москвы.

Последние новости

Смотреть все
Московский региональный филиал "Россельхозбанка" поддержал Спартакиаду пенсионеров Московской области
18 июня 2019
457
8 июня в Коломне состоялась Спартакиада пенсионеров Московской области. Соревнования  прошли на спортивных площадках Конькобежного центра «Коломна».  Спартакиада пенсионеров была
Медведев потребовал разобраться с сообщениями о росте цен на бензин
18 июня 2019
548
Премьер-министр Дмитрий Медведев потребовал разобраться с появляющимися сообщениями о росте цен на бензин в России и принять необходимые миры. Работой займется вице-премьер Дмитрий Козак. На совещани
Кудрин опасается «социального взрыва» из-за роста уровня бедности
18 июня 2019
542
В России из-за растущего уровня бедности может произойти «социальный взрыв». Свои опасения в передаче «Познер» высказал глава Счетной палаты Алексей Кудрин. Согласно статистик
ГК «А101» выводит в продажу паркинг на 1000 мест в ЖК «Испанские кварталы»
17 июня 2019
722
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) открывает продажи машино-мест в отдельностоящем паркинге в первом районе ЖК «Испанские кварталы». Строительство 7-этажного зда
Эксперты подсчитали, сколько современных рублей «весил» советский рубль
17 июня 2019
1783
В СССР на рубль можно было приобрести пакет молока и пачку масла, а сейчас за эту цену нельзя взять даже коробок спичек. Эксперты «АиФ» провели анализ и подсчитали, сколько современных руб
Следуйте за нами