05:28
+7 C°
Пробки:   0
$
64.6327
72.2464

Где выгодно снять без посредников двухкомнатную квартиру в Москве: цены и районы

15 сентября 2016 года
972
Где выгодно снять без посредников двухкомнатную квартиру в Москве: цены и районы
В 2016 году спрос на аренду квартир в Москве вырос по сравнению с показателями предыдущего года. На 10% более востребованными стали элитные квартиры столицы и на 30-40% жилье Новой Москвы. Тем не менее, по данным сайта Найдидом, снять двухкомнатную квартиру в Москве без посредников от хозяина без проблем может каждый. И все потому, что разрыв между спросом и предложением продолжает оставаться существенным, составляя 70%.

Аренда двухкомнатных квартир: цены по районам

Двухкомнатные квартиры в столице снимают 30% арендодателей. Стоимость аренды жилья напрямую зависит от того района, в котором располагается квартира.

• В Центральном округе аренда двухкомнатной квартиры обойдется в среднем в 41 тысячу рублей.

• Средняя цена на такую квартиру в Западном и Юго-Западном округах — 39 тысяч.

• В Северном и Северо-Западном округах желающим поселится в двухкомнатной квартире придется выложить в среднем 37 тысяч рублей.

• Стоимость аренды похожего жилья в СВАО — 36 тысяч.

• Арендаторы двухкомнатных квартир в Восточном округе платят за жилье по 35 тысяч рублей ежемесячно.

• В ЮАО и ЮВАО аренда двухкомнатной квартиры составляет в среднем 33 тысячи.

• Жилье за МКАД всегда пользовалось меньшим спросом, а потому и стоимость его аренды ниже. Двухкомнатная квартира в этом районе обойдется в 26 тысяч рублей за месяц аренды.

В бюджетном сегменте стоимость аренды квартир по сравнению с первым полугодием 2016 года снизилась на 5,6%, на элитном рынке — на 3,12% и составляет сегодня примерно $6 550 в месяц.


Особенности аренды двухкомнатных квартир в Москве

В связи со снижением уровня дохода населения треть арендаторов двухкомнатных квартир в столице снимают жилье «в складчину», тем самым сокращая расходы.

Вместе с тем и арендодатели чаще идут на встречу клиентам. Одни из них снижают сумму страхового депозита или же вовсе отказываются от него. Другие предлагают рассрочку по оплате залога.

Также на нырке аренды квартир часто стало встречаться жилье без ремонта. Владельцы таких квартир не могут произвести ремонте работы самостоятельно, а потому предлагают сделать это арендаторам при соответствующем снижении стоимости аренды квартиры.

Приобретает популярность и альтернативная аренда квартир, которая распространена в летнее время. Владельцы жилья в Москве уезжают на юг, а на период своего отсутствия принадлежащие им столичные квартиры сдают.


Аналитические прогнозы экспертов

Как отмечают специалисты irn.ru, на рынке аренды бюджетных двухкомнатных квартир в Москве в ближайшее время вряд ли будут наблюдаться перемены. И даже такие факторы, как улучшение состояния жилья или открытие новой станции метро неподалеку от него, вряд ли изменят ситуацию.

А вот спрос на жилье элит-класса к середине осени 2016 года должен возрасти. Причиной тому станет разгар делового сезона, в результате которого приток в столицу бизнесменов из других городов и стран увеличивается. Как результат — аренда элитных квартир в Москве возрастет на 5-7% и составит в среднем $7000 в месяц.

 

Раздел: Экономика

Новости по теме

Смотреть все
В России арендное жилье подорожало на 5-6%
29 апреля 2019
6556
В России стоимость арендного жилья подорожала на 5-6%. В среднем за однокомнатную квартиру просят 15,8 тыс. рублей. Мониторинг рынка провели эксперты ресурса Avito. Согласно предоставленным данным, б
На три миллиона долларов подорожала недвижимость Филиппа Киркорова в США
25 апреля 2019
1930
Ни для кого не является секретом тот факт, что представители российского шоу-бизнеса в свое время скупали недвижимость в США. Одним из таких является поп-король Филипп Киркоров. Согласно данным одной
В Свердловской области налог на вторичное жилье вырастет в три раза
7 марта 2019
1876
В Свердловской области с 1 января следующего года налог на вторичное жилье вырастет в три раза. Схема расчета изменится. Начисления начнут производить по кадастровой стоимости. Вопрос рассматривался н
В Оренбуржье цены в новостройках растут быстрее вторичного жилья
28 февраля 2019
1586
В Оренбуржье цены в новостройках стали расти быстрее, чем на рынке вторичного жилья. Мониторинг рынка провели эксперты Оренбургстата. Согласно предоставленным данным, в конце прошлого года стоимост
Тина Канделаки намерена взять ипотеку, чтобы приобрести элитное жилье
24 февраля 2019
1658
Генеральный директор телевизионного канала «Матч ТВ» Тина Канделаки некоторое время назад переписала свою квартиру в центральном районе Москвы на сына Леонтия. Тогда она переехала жить за город в прес

Последние новости

Смотреть все
В России текущая годовая инфляция снизилась до 5,2%
19 мая 2019
492
В РФ текущая годовая инфляция к середине мая снизилась до 5,2%. Статистические данные по время заседания Госдумы озвучил первый зампред Банка России Дмитрий Тулин. Согласно предоставленным данным, в
В России на проект «Старшее поколение» выделят 100 млрд рублей
19 мая 2019
456
В России на проект «Старшее поколение», подразумевающий восстановление домов-интернатов для пожилых, выделят 100 млрд рублей. Сведения предоставил премьер-министр Дмитрий Медведев. В РФ с
Минфин выступил против искусственного снижения ипотечных ставок в РФ
18 мая 2019
732
Минфин выступил против предлагаемого чиновниками искусственного снижения ипотечных ставок до 8%. Проводимые манипуляции опасны для экономики РФ. Соответствующее заявление во время выступления в Госдум
Минфин хочет увеличить траты на силовиков за счет ПФР
18 мая 2019
673
В России хотят увеличить траты на силовиков, изыскав дополнительные средства за счет ПФР. О поправках в федеральный бюджет рассказали в Министерстве финансов. Вносимые в бюджет поправки предусматрива
Экономист высказался о скромных финансовых запросах россиян
17 мая 2019
1337
Экономист Никита Масленников высказался о результатах исследования холдинга «Ромир» о скромных финансовых запросах россиян. Оказалось, среднестатистической семье, состоящей их трех человек
Следуйте за нами