13:00
-8 C°
Пробки:   6 баллов
$
65.5401
74.2963

Где выгодно снять без посредников двухкомнатную квартиру в Москве: цены и районы

15 сентября 2016 года
909
Где выгодно снять без посредников двухкомнатную квартиру в Москве: цены и районы
В 2016 году спрос на аренду квартир в Москве вырос по сравнению с показателями предыдущего года. На 10% более востребованными стали элитные квартиры столицы и на 30-40% жилье Новой Москвы. Тем не менее, по данным сайта Найдидом, снять двухкомнатную квартиру в Москве без посредников от хозяина без проблем может каждый. И все потому, что разрыв между спросом и предложением продолжает оставаться существенным, составляя 70%.

Аренда двухкомнатных квартир: цены по районам

Двухкомнатные квартиры в столице снимают 30% арендодателей. Стоимость аренды жилья напрямую зависит от того района, в котором располагается квартира.

• В Центральном округе аренда двухкомнатной квартиры обойдется в среднем в 41 тысячу рублей.

• Средняя цена на такую квартиру в Западном и Юго-Западном округах — 39 тысяч.

• В Северном и Северо-Западном округах желающим поселится в двухкомнатной квартире придется выложить в среднем 37 тысяч рублей.

• Стоимость аренды похожего жилья в СВАО — 36 тысяч.

• Арендаторы двухкомнатных квартир в Восточном округе платят за жилье по 35 тысяч рублей ежемесячно.

• В ЮАО и ЮВАО аренда двухкомнатной квартиры составляет в среднем 33 тысячи.

• Жилье за МКАД всегда пользовалось меньшим спросом, а потому и стоимость его аренды ниже. Двухкомнатная квартира в этом районе обойдется в 26 тысяч рублей за месяц аренды.

В бюджетном сегменте стоимость аренды квартир по сравнению с первым полугодием 2016 года снизилась на 5,6%, на элитном рынке — на 3,12% и составляет сегодня примерно $6 550 в месяц.


Особенности аренды двухкомнатных квартир в Москве

В связи со снижением уровня дохода населения треть арендаторов двухкомнатных квартир в столице снимают жилье «в складчину», тем самым сокращая расходы.

Вместе с тем и арендодатели чаще идут на встречу клиентам. Одни из них снижают сумму страхового депозита или же вовсе отказываются от него. Другие предлагают рассрочку по оплате залога.

Также на нырке аренды квартир часто стало встречаться жилье без ремонта. Владельцы таких квартир не могут произвести ремонте работы самостоятельно, а потому предлагают сделать это арендаторам при соответствующем снижении стоимости аренды квартиры.

Приобретает популярность и альтернативная аренда квартир, которая распространена в летнее время. Владельцы жилья в Москве уезжают на юг, а на период своего отсутствия принадлежащие им столичные квартиры сдают.


Аналитические прогнозы экспертов

Как отмечают специалисты irn.ru, на рынке аренды бюджетных двухкомнатных квартир в Москве в ближайшее время вряд ли будут наблюдаться перемены. И даже такие факторы, как улучшение состояния жилья или открытие новой станции метро неподалеку от него, вряд ли изменят ситуацию.

А вот спрос на жилье элит-класса к середине осени 2016 года должен возрасти. Причиной тому станет разгар делового сезона, в результате которого приток в столицу бизнесменов из других городов и стран увеличивается. Как результат — аренда элитных квартир в Москве возрастет на 5-7% и составит в среднем $7000 в месяц.

 

Раздел: Экономика

Новости по теме

Смотреть все
Белозерцев рассказал о реализации программы «Жилье и городская среда»
22 февраля 2019 года
348
Иван Белозерцев рассказал о реализации программы «Жилье и городская среда» в Пензенской области. На совещании оценили ее перспективы и проблемы. До 2024 года строительные компании построят 1343 тыс. ...
В России ставку по ипотеке в 2019 году снизят до 8,9%
12 февраля 2019 года
5776
В РФ ставка по ипотеке в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» в течение года может быть снижена до 8,9% годовых. Сведения появились на официальном сайте правительства России. Власти планируют ...
Во Владивостоке озвучили социально-экономические показатели за 2018 год
11 февраля 2019 года
1481
Во Владивостоке озвучили социально-экономические показатели за прошлый год, в которые вошли данные о расходах и доходах населения, статистика по безработице и жилью. Сведения предоставили эксперты ...
Москве пообещали падение спроса на дорогое жилье
11 февраля 2019 года
1571
Москве в этом году пообещали падение спроса на дорогое жилье. В прошлом году заключено всего 950 сделок о продаже квартир в элитных новостройках. Согласно статистическим данным, в прошлом году спрос на ...
Россия до 2024 года потратит 1 трлн рублей на нацпроект по жилью
6 февраля 2019 года
4812
Россия собирается потратить 1 трлн рублей на национальный проект «Жилье и городская среда», рассчитанный до 2024 года. 90% средств выделяются из федерального бюджета. Сведения предоставил премьер-министр ...

Последние новости

Смотреть все
ЗОЖ - Задумайся о жизни!
22 февраля 2019 года
226
Цифровые технологии накладывают отпечаток на все сферы жизни. Практически у каждого из нас есть мобильный телефон, а у некоторых даже два. На рабочем месте большинства людей в обязательном порядке присутствует компьютер. Мы проводим в сидячем ...
Путин заступился за работающих пенсионеров
22 февраля 2019 года
2476
Владимир Путин заступился за работающих пенсионеров и поручил довести компенсации и стимулирующие выплаты до уровня МРОТ. Соответствующий вопрос президент обсудил на встрече с представителем Федерации независимых профсоюзов. Во время беседы с ...
Путин запретил взыскивать долги с пенсий и пособий
22 февраля 2019 года
507
В России запретили взыскивать долги с пенсий, пособий и других социальных выплат. Законопроект, утвержденный президентом Владимиром Путиным, вступает в силу с 1 июня 2020 года. Текст документа обнародован на официальном ресурсе нормативно-правовых ...
Второй международный форум инвесторов GMT в ОАЭ
21 февраля 2019 года
529
В январе 2019 года в Абу-Даби, столице Объединенных Арабских Эмиратов (ОАЭ), прошел Второй международный форум инвесторов фонда GMT Incorporation. Участников и гостей форума радушно принял в своих апартаментах и залах пятизвездочный отель ...
Голикова: На соцльготы, озвученые Владимиром Путиным, необходимо 80 млрд рублей
21 февраля 2019 года
574
Около 80 миллиардов рублей необходимо взять из бюджета на выплату социальных льгот населению, о которых президент Владимир Путин сообщил Федеральному собранию, а в 2020 году на эти цели потребуется еще больше денег. Об этом заявила вице-премьер ...
Следуйте за нами