02:12
+18 C°
Пробки:   0
$
63.9794
71.6377

Повышение ставок по ипотеке может превратить ажиотаж на рынке жилья в апатию – эксперт ГК «А101»

17 сентября 2018 года
2179
Повышение ставок по ипотеке может превратить ажиотаж на рынке жилья в апатию – эксперт ГК «А101»
Анонсирование Банком России повышения ключевой ставки на 0,25 процентных пунктов в ближайшей перспективе не приведет к росту ставок по ипотеке, считает директор по маркетингу и разработке продукта ГК «А101» Дмитрий Цветов.

«Пока банки не торопятся повышать ипотечную ставку следом за ключевой. Со стороны ЦБ прозвучал четкий сигнал, что нынешняя ситуация – своего рода страховочная мера, и ставки скоро снова могут пойти вниз», - отметил эксперт.

При этом, по словам Дмитрия Цветова, некоторые крупные банки недавно уже повысили ипотечные ставки на 0,5-1%, на что рынок ответил всплеском спроса – люди увидели угрозу дальнейшего снижения доступности жилья и спешили купить квартиру на лучших условиях. Однако дальнейшее «ползучее» повышение ставки может со временем превратить ажиотаж в апатию, особенно при реализации сценария повышения стоимости квадратного метра после полного перехода отрасли на эскроу-счета.

«Не исключено, что покупатель может занять выжидательную позицию. Это должно вынудить банки, особенно желающие нарастить ипотечный портфель, обострить конкурентную борьбу на этом рынке и, заметив тенденцию на снижение спроса, ответить на нее снижением ставок или предложением новых продуктов, поддерживающих доступность жилья для населения – например, ипотекой без первоначального взноса или с плавающей ставкой», - подчеркнул Дмитрий Цветов.

«Сейчас очень важно, какова будет динамика изменения ключевой ставки. Если она продолжит рост, банки отреагируют и велика вероятность, что ипотечные ставки будут расти опережающими темпами. Вместе с тем, однократное повышение может говорить о том, что найден равновесный уровень и каких-то дальнейших колебаний рынка можно не ждать», - добавил эксперт.

 

Раздел: Бизнес

Новости по теме

Смотреть все
Московский региональный филиал Россельхозбанка принял участие в форуме Инновационных технологий InfoSpace 2019
20 июня 2019
380
18 июня 2019 года в Управлении делами Президента ГК «Президент-отель» (Москва, ул. Большая Якиманка, 24) состоялся  X Форум инновационных технологий InfoSpace.  Россельхозбанк&nb
ЦБ порекомендовал банкам списывать долги по ипотекам после изъятия жилья
19 июня 2019
597
Центробанк России предложил финансово-кредитным учреждениям полностью списывать гражданам их долги по ипотекам после изъятия жилплощади, находившейся в залоге. Данные сведения содержатся в обнародован
ГК «А101» выводит в продажу паркинг на 1000 мест в ЖК «Испанские кварталы»
17 июня 2019
1167
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) открывает продажи машино-мест в отдельностоящем паркинге в первом районе ЖК «Испанские кварталы». Строительство 7-этажного зда
В России после снижения ключевой ставки ЦБ банки уменьшают ставку по ипотеке
16 июня 2019
1609
В РФ после решения Банка России о снижении ключевой ставки до 7,5% многие банки стали уменьшать ставку по ипотечному кредиту. Сведения предоставили пресс-службы кредитных организаций. Райффайзенбанк
В России средний размер ипотеки достиг рекордных 2,55 млн рублей
12 июня 2019
2076
В России средний размер ипотеки, выданный банками в апреле, за месяц увеличился на 1,3% и достиг рекордных 2,55 млн рублей. Мониторинг провело бюро кредитных историй «Эквифакс». «Ка

Последние новости

Смотреть все
Московский региональный филиал Россельхозбанка принял участие в форуме Инновационных технологий InfoSpace 2019
20 июня 2019
380
18 июня 2019 года в Управлении делами Президента ГК «Президент-отель» (Москва, ул. Большая Якиманка, 24) состоялся  X Форум инновационных технологий InfoSpace.  Россельхозбанк&nb
В Минтруде поддержали идею увеличения пособия по уходу за ребенком до 1,5 лет
20 июня 2019
413
По словам I замруководителя Минтруда Алексея Вовченко, в ведомстве поддерживают идею о необходимости увеличить пособие по уходу за ребёнком, не достигшим 1,5-летнего возраста. На сегодняшний день разм
Названы способы решения проблем с сотовой связью и мобильным интернетом в Москве
19 июня 2019
639
Многие россияне удивляются, почему проблемы с сотовой связью и мобильным интернетом возникают не только в пригородах или деревнях, но даже в мегаполисах, где, казалось бы, подобных проблем быть не дол
ЦБ порекомендовал банкам списывать долги по ипотекам после изъятия жилья
19 июня 2019
597
Центробанк России предложил финансово-кредитным учреждениям полностью списывать гражданам их долги по ипотекам после изъятия жилплощади, находившейся в залоге. Данные сведения содержатся в обнародован
Медведев потребовал разобраться с сообщениями о росте цен на бензин
18 июня 2019
1064
Премьер-министр Дмитрий Медведев потребовал разобраться с появляющимися сообщениями о росте цен на бензин в России и принять необходимые меры. Работой займется вице-премьер Дмитрий Козак. На совещани
Следуйте за нами