23:52
+3 C°
Пробки:   1 балл
$
64.6694
73.3610

Повышение ставок по ипотеке может превратить ажиотаж на рынке жилья в апатию – эксперт ГК «А101»

17 сентября 2018 года
2131
Повышение ставок по ипотеке может превратить ажиотаж на рынке жилья в апатию – эксперт ГК «А101»
Анонсирование Банком России повышения ключевой ставки на 0,25 процентных пунктов в ближайшей перспективе не приведет к росту ставок по ипотеке, считает директор по маркетингу и разработке продукта ГК «А101» Дмитрий Цветов.

«Пока банки не торопятся повышать ипотечную ставку следом за ключевой. Со стороны ЦБ прозвучал четкий сигнал, что нынешняя ситуация – своего рода страховочная мера, и ставки скоро снова могут пойти вниз», - отметил эксперт.

При этом, по словам Дмитрия Цветова, некоторые крупные банки недавно уже повысили ипотечные ставки на 0,5-1%, на что рынок ответил всплеском спроса – люди увидели угрозу дальнейшего снижения доступности жилья и спешили купить квартиру на лучших условиях. Однако дальнейшее «ползучее» повышение ставки может со временем превратить ажиотаж в апатию, особенно при реализации сценария повышения стоимости квадратного метра после полного перехода отрасли на эскроу-счета.

«Не исключено, что покупатель может занять выжидательную позицию. Это должно вынудить банки, особенно желающие нарастить ипотечный портфель, обострить конкурентную борьбу на этом рынке и, заметив тенденцию на снижение спроса, ответить на нее снижением ставок или предложением новых продуктов, поддерживающих доступность жилья для населения – например, ипотекой без первоначального взноса или с плавающей ставкой», - подчеркнул Дмитрий Цветов.

«Сейчас очень важно, какова будет динамика изменения ключевой ставки. Если она продолжит рост, банки отреагируют и велика вероятность, что ипотечные ставки будут расти опережающими темпами. Вместе с тем, однократное повышение может говорить о том, что найден равновесный уровень и каких-то дальнейших колебаний рынка можно не ждать», - добавил эксперт.

 

Раздел: Бизнес

Новости по теме

Смотреть все
Власти России одобрили законопроект об ипотечных каникулах
19 марта 2019 года
465
Власти России изучили и одобрили законопроект о введении ипотечных каникул. Сведения предоставил Алексей Моисеев, замглавы Минфина. «Мы не успели доработать отзыв, но, несмотря на это, депутаты Госдумы ...
ГК «А101» получила разрешение на строительство школы    в ЖК «Испанские кварталы»
18 марта 2019 года
627
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) получила разрешение на строительство общеобразовательной школы на 1300 учеников в первом районе ЖК «Испанские кварталы». Здание площадью 17,7 тыс. кв. метров ...
В России могут запустить программу льготной сельской ипотеки
13 марта 2019 года
1579
В России могут запустить программу льготной ипотеки для улучшения уровня жизни сельского населения. Инициатива Министерства сельского хозяйства направлена на рассмотрение в Госдуму. Эксперты считают, что ...
В России появятся вклады на ипотечное жилье
8 марта 2019 года
1959
В России появятся вклады для накопления первоначального взноса на ипотечное жилье. В конце марта закон, находящийся на согласование в правительстве, рассмотрит Госдума. Согласно тексту закона, банки обяжут ...
Путин потребовал не накручивать ставки по ипотеке выше 6%
7 марта 2019 года
2188
Президент Владимир Путин потребовал, чтобы банки при выдаче льготной ипотеки семьям с детьми не накручивали реальную процентную ставку выше 6%. Вопрос обсуждался на встрече с возглавляющим ВТБ Андреем ...

Последние новости

Смотреть все
Новые правила игры: как будут выстроены отношения между банками и застройщиками, и что делать покупателю?
19 марта 2019 года
349
В отеле Мариотт Ройал Аврора 15 марта 2019 года состоялся круглый стол, на котором радиостанция «Комсомольская правда», застройщики, представители государственной власти и банковской сферы поговорили об изменениях в законодательстве о долевом ...
70 лет Борису Грачевскому: Юбилей в кругу друзей
19 марта 2019 года
424
20 марта 2019 года Борис Юрьевич Грачевский собирает друзей в Доме кино в честь своего юбилея - 70 лет! Борис Юрьевич Грачевский — Заслуженный деятель искусств РФ, Член Российской академии кинематографических искусств, художественный руководитель ...
Власти России одобрили законопроект об ипотечных каникулах
19 марта 2019 года
465
Власти России изучили и одобрили законопроект о введении ипотечных каникул. Сведения предоставил Алексей Моисеев, замглавы Минфина. «Мы не успели доработать отзыв, но, несмотря на это, депутаты Госдумы положительно оценили законопроект, ...
В России социальные пенсии проиндексируют на 2% с 1 апреля
19 марта 2019 года
523
В России с 1 апреля проиндексируют социальные пенсии. Размер выплаты увеличится на 2%. Завизированное премьер-министром Дмитрием Медведевым постановление появилось на портале нормативно-правовых актов. Социальные пенсии получают около 4 млн ...
ГК «А101» получила разрешение на строительство школы    в ЖК «Испанские кварталы»
18 марта 2019 года
627
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) получила разрешение на строительство общеобразовательной школы на 1300 учеников в первом районе ЖК «Испанские кварталы». Здание площадью 17,7 тыс. кв. метров будет построено и оснащено необходимым ...
Следуйте за нами