12:27
+26 C°
Пробки:   1
$
71.2298
80.2689

Повышение цен на квартиры в ТиНАО не останавливает покупателей жилья бизнес-класса – эксперт ГК «А101»

15 октября 2019 года
4456
Повышение цен на квартиры в ТиНАО не останавливает покупателей жилья бизнес-класса – эксперт ГК «А101»

Объем продаж квартир на первичном рынке ТиНАО за 9 месяцев 2019 года превысил 800 тыс. кв. метров жилья, что соответствует показателю аналогичного периода прошлого года. При этом средняя стоимость квадратного метра в сравнении тех же периодов выросла на 14,5%, а средняя площадь покупаемых квартир  - на 2,9%, примерно до 50 кв. метров. Такими данными поделился директор по маркетингу и разработке продукта ГК «А101» Дмитрий Цветов
 
«Сохранение уровня спроса на фоне ощутимого повышения цен в ТиНАО говорит о продолжающемся росте интереса к локации. Вместе с тем, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года доля комфорт-класса в общей структуре предложения снизилась почти на 25%, а бизнес-класса – выросла на 57%. Мы отмечаем рост спроса именно на качественные проекты, с большим набором потребительских характеристик, и это означает, что локация развивается в правильном направлении», - отметил эксперт ГК «А101». 
 
Он добавил, что объем предложения итогам 9 месяцев 2019 года составил примерно 520 тыс. кв. метров жилья – это лишь на 3,7% меньше, чем годом ранее. Проекты эконом-класса на сегодняшний день занимают лишь 2% рынка, а практически весь остальной объем предложения составляют квартиры в домах комфорт- и бизнес-класса. При этом раньше по объёмам предложения класс «комфорт» почти втрое превышал «бизнес», то сейчас соотношение примерно 60% на 40%. 
 
«Доля ипотеки снизилась на 1,6% и сейчас составляет 54,2%. Есть большая вероятность ее роста до конца года на фоне снижения ипотечных ставок ключевыми банками, возможно даже до 60%, как это было в конце прошлого лета. Вместе с тем, на 4,5% выросла доля полной оплаты, сейчас таким способом покупается около 43% жилья в ТиНАО», - отметил Дмитрий Цветов.  
 
Повышенный спрос на жилье более высокого класса эксперт ГК «А101» объяснил уже существующим качеством городской среды и бурным развитием транспортной инфраструктуры. Эти факторы «разгоняли» цены на квартиры здесь последние полтора-два года – до достигнутого этой весной исторического максимума в 125 тыс. кв. метров.  
 
«По мере насыщения территории различным функционалом и роста качества городской среды в ТиНАО, как и в любой локации, меняются и требования к жилью, спрос постепенно уходит от эконом-класса и концентрируется вокруг сегментов «комфорт-плюс» и «бизнес». Еще одним катализатором  эволюционных процессов в локации станет полный переход отрасли на эскроу-счета: чтобы сохранить спрос при вероятном сценарии повышения цен, проектам понадобится еще больше уникальных преимуществ», - подчеркнул Дмитрий Цветов. 

 

Новости по теме

Смотреть все
В Видном инвестор вложит 900 млн рублей в гостиничный комплекс Palmira Garden
19 июня 2020
2580
В Видном (Подмосковье) инвестор вложит более 900 млн рублей в гостиничный комплекс Palmira Garden. Сведения предоставило Министерство инвестиций. Проект реализуется в рамках соглашения с областным пр
ГК «А101» запускает сеть коворкингов Easy Busy
18 июня 2020
4126
ГК «А101» начинает проект создания сети сервисных зон Easy Busy. Проект, в частности, предполагает появление на первых этажах жилых домов в районах ГК «А101» коворкингов с гибк
Улицы второго района ЖК «Испанские кварталы» получили имена
17 июня 2020
2252
Улицы второго района жилого комплекса «Испанские кварталы», который ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР  Михаила Гуцериева) строит в Новомосковском округе Москвы, будут названы
ГК «А101» и ВСК предоставляют покупателям квартир  страховую защиту от потери работы
10 июня 2020
4771
ГК «А101», один из крупнейших девелоперов Москвы, и Страховой Дом ВСК запускают совместную программу для клиентов Группы: при покупке квартир им будет предоставлена страховая защита на слу
ГК «А101» и Россельхозбанк снижают ипотечные ставки до 3,1%
1 июня 2020
3419
ГК «А101» и АО «Россельхозбанк» объявляют о запуске ипотечной программы со ставкой от 3,1%, одной из самых низких ставок на рыночных условиях на сегодняшний день. Если покупате

Последние новости

Смотреть все
Экономисты сообщили о начале восстановления реального сектора экономики России
12 июля 2020
410
Реальный сектор экономики России начал восстанавливаться с начала июля. О социальных последствиях пандемии коронавируса рассказали экономисты ВШЭ. Эксперты не могут дать долгосрочный прогноз, так как
Дворкович предрек России вхождение в самый сложный период кризиса
11 июля 2020
722
России предстоит войти в самый сложный период «коронавирусного» кризиса. Соответствующее заявление бывший вице-премьер Аркадий Дворкович сделал на форуме Innoprom. Эксперт считает, что РФ
Двухходовка для борьбы с бренд-сквоттингом в PPC
7 июля 2020
1789
Два шага, которые помогут вам отвоевать выгодные позиции и процент полученных кликов у конкурентов по платной выдаче, делающих ставки на ваши брендовые ключевые слова. Ежегодно бренды тратят миллиард
Модные тенденции в дизайне ванной 2020
7 июля 2020
1948
Если ваша ванная комната нуждается в обновлении, тогда тут мы собрали лучшие идеи с новыми образами и дизайнами для вашего пространства, которыми с нами поделились эксперты в этой области компания San
«Люблю эту фотографию»: сын Софии Ротару поделился редким снимком своих родителей
12 июля 2020
69
Время в изоляции известная певица София Ротару провела в загородном доме под Киевом. Звезда эстрады общалась со своим сыном Русланом и его супругой Светланой, а также внуками. Кроме того, артистка с у
Рейтинг компаний
Правительство России
738 упоминаний
Правительство США
389 упоминаний
НТВ
219 упоминаний
Правительство Китая
187 упоминаний
Первый канал
142 упоминаний
Россия 1
133 упоминаний
Сбербанк
125 упоминаний

НОВОСТИ МОСКВЫ


Новости ГлобалМСК.ру – это самая свежая и актуальная информация о резонансных событиях, произошедших в регионе. Задача новостной ленты ресурса – с максимальной точностью и объективностью донести до читателей информацию о важных событиях в бизнесе, политике, экономике, здравоохранении, культуре и других сферах жизни Москвы и Московской области.
Новости ГлобалМСК.ру – это освещение экономических процессов, происходящих в Москве и Московской области, последние новости общественной жизни, происшествия и обзор политических событий. Московские новости – это информация о деятельности малого и среднего бизнеса, работе ЖКХ и коммунальных служб, реализации значимых проектов. Журналисты сайта описывают не только жизнь региона, но также рассказывают о сегодняшнем состоянии российской экономики. Все, что вы должны знать о нововведениях в области промышленности и сельского хозяйства, экономики и власти, собрано в разделе «Новости» на ГлобалМСК.ру.
Новости Москвы оперативно информируют читателя, показывают реальную картину и открывают злободневные темы. Связь со структурами власти и бизнесом дает нам возможность предоставлять нашему читателю достоверный, информационно насыщенный материал.
На главной странице портала собраны ключевые новости Москвы и Московской области!
Алёна Потапова

Директор по развитию
Следуйте за нами