05:21
-4 C°
Пробки:   0
$
75.6151
91.3052

ГК «А101» завершила проектирование первой очереди бизнес-квартала «Прокшино»

22 мая 2020 года
4651
ГК «А101» завершила проектирование первой очереди бизнес-квартала «Прокшино»

ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР  Михаила Гуцериева) завершила проектирование офисно-торгового центра менее чем в 100 метрах от станции «Прокшино» Сокольнической линии. Здание общей площадью 39 тыс. кв. метров будет включать офисные пространства касса А и двухэтажный ритейл-центр. В рамках проекта в ТиНАО будет создано 2840 рабочих мест. 
 
Объект станет первой очередью создания бизнес-квартала «Прокшино» - нового делового центра Москвы с торговой, образовательной и рекреационной составляющей. Пять офисных зданий с объектами сопутствующей инфраструктуры на первых этажах будут объединены городским променадом - местом встреч, спокойного отдыха и edutainment-мероприятий. Суммарная площадь объектов составит более 177 тыс. кв. метров. 
 
Здание строится в непосредственной близости от двух крупнейших новых магистралей Новомосковского округа - Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе и Мамыри-Пенино-Шарапово. Кроме того, примыкание к станции метро «Прокшино» позволило организовать прямой крытый вход в здание сразу из метро.  
 
Генеральный директор ГК «А101» Игнатий Данилиди: «Объект будет максимально эффективно вписан в транспортную систему НАО, а в силу ее мультимодального характера и близости к метро, почти беспрецедентной на сегодняшний день, получит тесную привязку к основному транспортному каркасу Москвы. Это обеспечит объекту высокую востребованность у инвесторов и самого широкого круга арендаторов». 
 
Деловая часть создается с учетом новых требований арендаторов в части новых возможностей организации работы. В среднем площадь офисных пространств составит 150-200 метров. 
 
Генеральный директор ГК «А101» Игнатий Данилиди: «Мы начинаем новый проект в эпоху глобальных перемен на рынке офисной недвижимости, вызванных пандемией COVID-19, и это поможет нам быстро привлечь новых арендаторов. Сейчас спрос сконцентрирован в основном на сравнительно небольших площадях, поскольку часть компаний рассматривают возможность перевести сотрудников на удаленную работу. Кроме того, повышается интерес к «гибким офисам», то есть помещениям с широкими возможностями для трансформации, в том числе и в части соблюдения нужной дистанции между сотрудниками, а также для оперативного изменения функционала помещений. Особое внимание в проекте уделено системе общеобменной вентиляции – принятые показатели воздухообмена и система очистки воздуха являются существенным преимуществом офисного пространства». 
 
При этом здание офисно-торгового центра отличается высокой энергоэффективностью и уровнем комфорта. Так, большие окна с пониженными подоконниками и витражное остекление обеспечит обилие естественного света, что благотворно скажется на здоровье и психологическом комфорте сотрудников. Характеристики стеклопакета значительно снижают теплопотери здания в зимний период, и создают благоприятный климат летом. 
 
Торговая часть включает супермаркет на первом этаже площадью 1,2 тыс. кв. метров, фудкорт и торговые галереи. Зенитный фонарь на крыше обеспечит естественное освещение днем, что позволит оптимизировать затраты на электроэнергию.  
 
На последнем, 13 этаже разместится ресторан, в который можно попасть на лифте из отдельного входа на втором этаже. Кровля будет частично эксплуатируемой. Среди вариантов ее использования рассматривается организация на ней вертолетной площадки. Здесь может быть организована площадка для аэротакси, аренды вертолетов для деловых и прогулочных полетов для частных и корпоративных клиентов. Проект предусматривает возможность выхода на кровлю из ресторана на последнем этаже, что позволяет организовать здесь тематический клуб или развлекательный объект. 
 
Двухэтажный паркинг займет первый и минус первый этажи здания. Здесь предусмотрено размещение различных бытовых сервисов для обслуживания частных клиентов и корпоративного автопарка. 
 
Строительство офисно-торгового центра начнется во втором квартале 2020 года. 

 

Обсуждение

Новости по теме

Смотреть все
В Люберцах на строительство школ и детсадов направят более 1 млрд рублей
3 декабря 2020
787
В Люберцах (Московская область) продолжат ремонтировать старые и строить новые школы и детские сады. На эти цели выделяется более 1 млрд рублей. Сведения предоставила пресс-служба филиала фракции &laq
Хуснуллин: Проблему апартаментов планируется решить в течение полугода
2 декабря 2020
618
Марат Хуснуллин заявил, что проблему переклассификации апартаментов следует решить в ближайшем полугодии.Вице-премьер РФ намерен добиться решения определения правового статуса апартаментов в течение с
В Новой Москве в аренду сдадут более 10 земельных участков
30 ноября 2020
1344
Больше десятка участков земли выставлены в Новой Москве на торги под возведение объектов. Арендаторам разрешается на данных площадках осуществлять строительство частных жилых домов, подсобных помещени
Эксперт: растущие цены на жилье почти нивелируют выгоду льготной ипотеки в регионах
28 ноября 2020
1507
Отечественные экономисты заявили, что рост цен на жильё обезличивает преимущества льготной ипотеки в областях.По данным аналитиков, за последние полгода цена квадратного метра в новостройках в среднем
Хуснуллин: Считаю верным решением отказаться от апартаментов как формата недвижимости
27 ноября 2020
1563
Марат Хуснуллин убеждён, что будет рациональным отказаться от апартаментов как типа недвижимости. По мнению вице-премьера РФ, апартаменты следует классифицировать как жильё, а также отказать

Последние новости

Смотреть все
Россия обрушила мировые цены на пшеницу
4 декабря 2020
282
Россия приложила максимум усилий, чтобы обрушить мировые цены на пшеницу. Отчет предоставлен Bloomberg. В течение последних двух месяцев эксперты зафиксировали обрушение фьючерсов на Чикагской товарн
Экономист Делягин рассказал о сгорании денег россиян из-за девальвации
4 декабря 2020
320
Михаил Делягин рассказал россиянам о процессе сгорания денег из-за девальвации. Экономист затронул наболевшую тему на YouTube-канале «Metametrica». Эксперт уверен, что правительство Росси
В Москве на бесплатные поездки медиков в такси направят 128,4 млн рублей
4 декабря 2020
299
В Москве медикам оплатят поездки на такси. На эти цели из резервного фонда столичного правительства направят 128,4 млн рублей. В пресс-центре 62-летнего мэра Сергея Собянина рассказали, что выделенны
Национальный комитет общественного контроля России открыл общественную приемную в Калининградской области
3 декабря 2020
686
В настоящее время Национальный комитет общественного контроля (МОО «НКОК») развернул свою уставную деятельность в 49-и регионах России при помощи 60-и представительств (общественных приемн
Эксперты прогнозируют резкий рост цен на жилье в России
3 декабря 2020
777
Несмотря на кризис, вызванный пандемией коронавируса, цены на жилье на первичном рынке в Москве и области только за 9 месяцев 2020 года выросли приблизительно на 16,5%, следует из статистики «До
Рейтинг компаний
Правительство России
1161 упоминаний
Правительство США
486 упоминаний
Первый канал
303 упоминаний
НТВ
258 упоминаний
ГлобалМСК.ру
238 упоминаний
Правительство Китая
188 упоминаний
Россия 1
150 упоминаний

Общественная редакция в Москве

Мы разработали способ поддержки региональных независимых сюжетов, волнующих местных жителей. Мы собираемся использовать его для развития "Общественной редакции", нового дома для лучших региональных журналистов.  Чтобы это сделать, мы нуждаемся в вашей помощи.
В рамках проекта планируется дальнейшее построение "Общественной редакции", членами которой становится каждый подписчик с правом голоса. Все важнейшие вопросы в деятельности Редакции решаются путем открытого голосования. Финансирование Редакции осуществляется за счет ежемесячных пожертвований подписчиков. Узнать больше
Потапова Алена

Директор по развитию
Следуйте за нами