Рост цен на квартиры в новостройках и на вторичном рынке, который наблюдался весь прошлый год, замедлится, а рынок недвижимости в России постепенно придёт в равновесие. Такой прогноз сделали эксперты ВТБ.

По их мнению, в 2022 году всё же будет наблюдаться рост цен на жильё, он будет заметно выше прогнозируемой инфляции, но всё-таки ниже, чем в прошлом году. По прогнозам аналитиков жильё подорожает максимум на 10%.

Стоимость квадратного метра напрямую зависит от стоимости материалов. По итогам прошлого года они поднялись в цене почти на четверть (до 24%). Однако в этом году ничего похожего не произойдёт, уверены эксперты. Государство решило подключить к изучению ценообразования правоохранительные органы, что уже говорит о том, что у властей есть подозрения на необоснованное завышение цен на рынке стройматериалов.

Из-за повышенных цен на материалы, в 2021 году в среднем на 30% выросли цены на квартиры в новостройках. К примеру, в Москве "квадрат" в новом доме в среднем обходился в 178 тысяч рублей.

Несмотря на рост цен, специалисты констатируют: у населения всё ещё сохраняется спрос на покупку жилья. Во многом спрос поддерживает госпомощь - в квадратные метры вкладывают средства материнских капиталов, а также жилищные сертификаты по различным государственным программам.