В трех городах-миллионниках России ежемесячные ипотечные платежи превысили средние расценки на аренду однокомнатных квартир. Об этом сообщили представители федеральной компании «Этажи» в субботу, 19 апреля, в интервью изданию «Известия».

«В течение года средние расценки на аренду однокомнатных квартир в РФ увеличились на 17,8%, в то время как стоимость квадратного метра в новостройках возросла на 15,9%. Это привело к тому, что в ряде городов-миллионников платежи по семейной ипотеке стали ниже, чем аренда аналогичного жилья», - сообщила Татьяна Решетникова, являющаяся заместителем руководителя ипотечного департамента «Этажей».

Согласно оценкам эксперта, в прошлом году ежемесячные выплаты по семейной ипотеке с первоначальным взносом в 20% и сроком 30 лет на квартиру площадью 35 кв. м превышали средние арендные ставки на 24,7% в Уфе, 10,9% в Нижнем Новгороде, 1,4% в Омске, 1,2% в Казани и 0,7% в Самаре. В текущем году этот показатель остался выше только в Уфе (на 11,1%), Омске (на 1,5%) и Нижнем Новгороде (на 0,1%).

«В прошедшем году средние арендные ставки в большинстве крупных городов России значительно увеличились из-за нехватки доступного жилья, что еще больше сделало покупку недвижимости, включая семейную ипотеку и рассрочки от застройщиков, привлекательной», - добавила Решетникова.

Екатеринбург занимает первое место в рейтинге доступности платежей по семейной ипотеке, где этот показатель составляет 71,1% от средней арендной ставки. Ростов-на-Дону находится на втором месте (74,2%), а третье, четвертое и пятое места делят Волгоград и Новосибирск с одинаковыми 74,5% и Самара с 75,7%. В десятке лидеров также представлены Москва (78,1%), Красноярск (79%), Челябинск (81,3%), Санкт-Петербург (84,6%) и Казань, которая замыкает список с 90,6%.

«В настоящее время наблюдается увеличение объема предложения на рынке аренды, что приводит к постепенному снижению ставок. Тем не менее, этот тренд, вероятнее всего, продлится до начала традиционного пикового сезона спроса с июля по сентябрь, в течение которого разница между стоимостью съема и ежемесячными платежами по ипотеке может значительно увеличиться», - отметила эксперт.