Директор отдела по продажам компании «Роквул», которая специализируется на выпуске решений из каменной ваты, Роман Карташев рассказал о текущей ситуации на рынке строительных материалов в России. Специалист дал развернутое интервью изданию «Известия», обсудив с журналистами перспективы импортозамещения.

По словам эксперта Карташева, доля использования материалов для строительства офисной недвижимости, выпущенных отечественными производителями, выросла до 72% по результатам прошлого года. Специалист напомнил, что еще в позапрошлом году значение находилось на отметке в 66%. В своей работе строители также активно используют материалы, привезенные на местный рынок из Китая. В прошлом году доля товаров из Поднебесной выросла до 15% с позапрошлогодних 10%. Европейская продукция стала реже использоваться в строительных работах, что, вероятно, вызвано сокращением поставок из-за санкций. Ее доля в общей совокупности упала с 24% до 13%.

Аналитик полагает, что отечественные строительные материалы будут использоваться еще чаще. В нынешнем году их доля может вырасти примерно на 4-5%. В прошлом году на рынке стройматериалов наблюдался бурный рост, который сменился умеренным спросом, на что повлияло повышение ключевой ставки Центральным банком и завершение программы льготного ипотечного кредитования. Стагнация сегмента жилой недвижимости в настоящее время существенно компенсируется активным развитием проектов, направленных на возведение объектов коммерческой инфраструктуры.

Многие компании стали больше вкладываться в улучшение условий работы для своих сотрудников. Руководство организаций инвестирует и в строительство новых объектов, и в восстановление и обновление старых зданий. Комфорт на рабочем месте сейчас выступает значимым фактором при удержании персонала на рынке труда, испытывающем острый дефицит. По этой причине организации активно занимаются ремонтом и строительством зданий, и все это поддерживает спрос на материалы. Аналитики полагают, что лидерство на рынке в 2025 году сохранится за отечественными производителями, которые смогли быстро сориентироваться в условиях выхода иностранных брендов и занять освободившиеся ниши. 

По словам Карташева, в последние годы репутация российских компаний, занимающихся выпуском стройматериалов, заметно улучшилась, а доверие к их продукции возросло. Помимо этого, многие застройщики стремятся к тому, чтобы перестать зависеть от импорта, так как в ином случае они сталкиваются с серьезными для бизнеса рисками.

При проведении ремонтных и строительных работ в офисных зданиях специалисты уделяют большое внимание вопросам акустики и теплоизоляции. Первое в списке напрямую влияет на самочувствие людей и производительность их труда, а второе тесно связано с возможностью экономить на отоплении крупных по площади помещений. За прошлый год спрос на стеновые панели и акустические острова увеличился в полтора раза по сравнению с данными за позапрошлый год. Теплоизоляционные материалы для коммерческой недвижимости тоже остаются актуальными на рынке – интерес к ним вырос на 10% в годовом выражении.

Ранее аналитики узнали, почему россияне часто ссорятся при проведении ремонта в доме или квартире. По данным экспертов, основными темами, вызывающими конфликты, стали вопросы бюджета и выбора стиля интерьера и отделочных материалов.