В столице идет разработка двух пилотных проектов, по которым жителей из ветхих домов переселят в новые жилища. Механизм основывается на программе комплексного развития территорий (КРТ), будет осуществляться в Таганском районе и Черемушках. Информация представлена на сайте мэрии Москвы.

Городские власти считают, что такой механизм поможет владельцам недвижимых объектов, которые не попали под реновацию, перебраться в новые квартиры в том же районе. На местах старой застройки будут возводиться обновленные кварталы со всей необходимой инфраструктурой. ЖК оснастят школами, детскими садами, медицинскими учреждениями, спортивными комплексами.

Программы КРТ в первую очередь направлены на жителей тех домов, которые обращались с просьбами о включении в реновацию, но получили отказ, на непригодные для проживания здания, а также на те сооружения, которые получат аналогичный статус в скором времени. Конкретные адреса будут устанавливаться после голосования владельцев недвижимого имущества и нанимателей по социальным контрактам. Процесс переселения закрепится на законодательном уровне соответствующими нормативными правовыми актами, изданными правительством столицы.

Владислав Овчинский, возглавляющий Департамент градостроительной политики Москвы, отмечает, что пилотные проекты будут выстраиваться на основе мнения жителей. Переезд будет организовываться в пределах привычных территорий проживания, а квартиры предоставятся аналогичные по площади, но в новых домах.

«На месте ветхого жилья и устаревшей городской инфраструктуры появятся современные комфортные кварталы с обновленной средой для жизни, работы и отдыха — это школы, детские сады, учреждения здравоохранения и спортивные объекты», -  рассказал Владислав Овчинский.

Программа КРТ уже работает в Москве в течение пяти лет. Она предполагает ликвидацию неиспользуемых промзон и неэффективных территорий. На освобожденных участках возводятся обновленные кварталы. Имеющиеся наработки станут основой для реализации пилотных проектов. Об этом рассказал Владислав Преображенский, руководитель Клуба инвесторов Москвы.

Эксперт пояснил, что переезд по КРТ основывается на тех же принципах, что и реновация. Жители получат хорошие квартиры с равнозначной площадью в районах своего проживания. Ветхие дома обменяют на современное жилье. Не нужно будет ничего доплачивать за новую недвижимость, даже в случае неравнозначной стоимости старого и нового объектов. Преображенский отмечают, что пилотный проект является новым механизмом, позволяющим сохранять состояние жилого фонда на должном уровне.