В РФ все банки, выдающие ипотечные займы, заняли выжидательную позицию. Сведения предоставил экономист Андрей Бархота, специализирующийся на банковском рынке.

«Дело в том, что банки уже прошли стадию принятия временной, так сказать, эвтаназии ипотечного сектора. И это действительно наблюдается. Есть некоторые исследования, которые показывают, что оживление рынка возможно в том случае, если у нас максимальная ставка по ипотеке по вновь выданным кредитам не превышает 12%. С учетом текущего уровня, конечно, ставки кажутся заемщикам, тем, кто хотел бы улучшить жилищные условия, кажутся заградительными. Поэтому здесь, очевидно, рынок находится в некой паузе, в выжидательной позиции. И мы видим некую трансформацию. Если раньше был ипотечный бум, и каждый новый год бились рекорды по объему выданных ипотечных кредитов, сейчас банки, конечно, закручивают гайки, не торопятся снижать ставки», - заявил Бархота.

В последнее время банки ужесточили требования к заемщикам, поэтому число одобренных жилищных кредитов сократилось. Кредитные учреждения пытаются трансформировать данное направление так, чтобы оно приспособилось к новым условиям. Выпадающие доходы должны быть перенаправлены на другие направления, например, потребительские займы. Все это указывает на то, что в ближайшие три года ждать ипотечного бума не стоит.