16:39
+22 C°
Пробки:   5
$
63.1295
71.3490

Ситуация в секторе коммерческой недвижимости столицы

12 февраля 2015 года
16131
Ситуация в секторе коммерческой недвижимости столицы
Ожидается, что в текущем году застройщики коммерческой недвижимости вынуждены будут отказаться от новых проектов из-за резкого падения российской валюты. При этом даже некоторые из начатых объектов могут быть законсервированы.

По мнению экспертов, девелоперы будут продолжать строительство только тех объектов, которые находятся в стадии завершения. Новые проекты, скорее всего, пока останутся на бумаге. Однако торговые комплексы и офисы в центре столицы могут стать исключением.

Помимо этого, специалисты не исключают вероятности того, что возведение транспортно-пересадочных узлов будет отложено на несколько лет. Также может быть перенесено строительство объектов, получивших все разрешительные документы, но не имеющие официальных инвесторов.

Обстановка в сфере аренды нежилой недвижимости также отражает сложившуюся экономическую ситуацию. Это подтверждается тем, что за прошлый год офисы в центре столицы подешевели практически на 20%, а за границей Садового кольца – на 11%. Арендная ставка столичных офисов также снизилась на 26%. Количество предложений в секторе аренды коммерческой недвижимости увеличилось за год почти на 5% в центре Москвы, а за его пределами на 23%.

Кроме того, коэффициент свободных площадей в "Москва-Сити" вырастет до 45% в течение 2015 года. Ввод почти 1 миллиона квадратных метров площадей, 80% которых относятся к классу «А». По информации компании Knight Frank, в настоящее время в столице нет офисов дороже 6 тысяч долларов за квадратный метр, а еще год назад цена была больше почти на четверть. Осенью 2014 года российская столица занимала 16-ю позицию в мире по уровню стоимости премиальных офисов, однако сегодня Москва потеряла десять пунктов и оказалась на 26 месте.

В сложившихся обстоятельствах аренда офиса в Москве может стать не простым делом, которое лучше доверить специалистам консалтинговых компаний. Профессионалы подберут наиболее удобный и надежный вариант и предоставят весь спектр услуг в области операций с недвижимостью.

 

Раздел: Экономика

Новости по теме

Смотреть все
Крупные российские города догонят Москву по уровню экономики через 100 лет
27 мая 2019
6881
Специалисты подсчитали, что крупным российским городам понадобится не менее 100 лет, чтобы приблизить уровни своих экономик к таковому Москвы. Кроме того, не обойтись и без инвестиций. Представит
Ольга Бузова купила пятую квартиру за 60 000 000 рублей
25 мая 2019
8792
Ольга Бузова, как известно, появилась на свет в Санкт-Петербурге. Там в настоящее время живет ее мать. При этом отец знаменитости, который уже давно разорвал отношения с женой, переехал в столицу Росс
Анна Седокова открыла собственный бар в центре Москвы
2 апреля 2019
1163
Идея создания бара появилась у Анны Седоковой еще в 2018 году. В перерывах между концертными программами и съемочными процессами артистка продумывала буквально каждую деталь проекта – от интерес
Александр Незлобин купил квартиру в Москве в ипотеку
26 марта 2019
672
Как известно, популярный юморист Александр Незлобин решил поменять свою, так называемую, творческую «прописку», с телеканала ТНТ на СТС. Помимо этого российский актер, кинорежиссер и сцена
Юлии Началовой могут посмертно присвоить звание заслуженной артистки России
22 марта 2019
1751
В четверг, 21 марта в Москве состоялось прощание с российской эстрадной певицей Юлией Началовой. Артистка ушла из жизни 16 марта, пребывая в одной из столичных клиник. Невзирая на все возможные меропр

Последние новости

Смотреть все
СОГАЗ-Мед: ЗОЖ - Задумайся о жизни!
25 июня 2019
155
Цифровые технологии накладывают отпечаток на все сферы жизни. Практически у каждого из нас есть мобильный телефон, а у некоторых даже два. На рабочем месте большинства людей в обязательном порядке при
Курорт «Роза Хутор» открыл продажи ски-пассов и отелей на сезон «ЗИМА-2020»
25 июня 2019
271
По акции «Раннее бронирование» действует скидка 15%  на многодневные ски-пассы, и 25% - на сезонные и годовые. Курорт «Роза Хутор» открыл продажи отелей и ски-пассов
Правительство России не станет продлевать соглашение о контроле цен на бензин
25 июня 2019
188
Стало известно, что правительство России не станет продлевать соглашение, касающееся контроля цен на бензин. По словам чиновников и нефтяников, такое решение властей все же не окажется причиной подоро
ГК «А101» построит детский сад «Весёлое королевство»
24 июня 2019
613
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) утвердила концепцию детского сада на 185 мест (8 групп) в ЖК «Москва А101». Он будет построен на территории квартала №20, кото
В России могут подорожать коньяк и вино
24 июня 2019
700
В России к 2020 году могут подорожать коньяк и вино. Производители уверены, что на данный момент минимальные розничные цены (МПЦ) занижены и не соответствуют реалиям. Вопрос находится на рассмотрении
Следуйте за нами