21:02
-6 C°
Пробки:   1 балл
$
65.5149
74.3332

Как обезопасить себя при покупке жилья от застройщика

2 марта 2015 года
4335
Как обезопасить себя при покупке жилья от застройщика
Каждый из нас мечтает стать счастливым обладателем собственного жилья. Кто-то копит на строительство частного дома. Некоторые желают приобрести квартиру. Рынок недвижимости является сплошным соблазном для мошенников. Для них это золотая жила, легкий способ обогатиться. Вот у вас собраны деньги, пора задуматься о покупке собственного жилья. Хочется приобрести квартиру в новостройке. Конечно, выбирая, в первую очередь мы делаем акцент на удобстве. Кому-то нужно жилье недалеко от работы, кто-то предпочитает определенный район. .

Пришел, увидел, купил

Приобретая квартиру от застройщика, вы станете владельцем нового жилья в новом доме.

Приобрести жилье в строящемся доме вам будет гораздо выгоднее, чем в доме, который уже сдан. В таком вложении денежных средств сплошные плюсы.

Главное здесь – действовать правильно. Можно нарваться на мошенников, которые не имеют к строительству никакого отношения. Первостепенным действием становится проверка документов. Но нужно быть внимательным.
Вначале с застройщиком заключается договор.
В нем должны быть указаны:

• срок окончания строительства;
• полный адрес жилья;
• стоимость;
• состояние;
• план-схема квартиры;
• обязательства застройщика.

После заключения договора экземпляр остается у вас. Второй находится у застройщика. Рационально будет документы проверить у независимого юриста.
На договоре купли-продажи должны быть подписи двух сторон, необходимые печати, все страницы должны быть пронумерованы и прошиты.

Также у вас должен находиться документ, подтверждающий, что оговоренная сумма уплачена. Необходимо и наличие доверенности на право собственности.

Вы имеете право наблюдать за тем, как продвигается строительство, разговаривать со строителями.

После завершения строительства вы получите акт реализации проекта. В нем обычно указывают ваше имя, отчество, фамилию, паспорт дома, номер квартиры, площадь жилья и т.п.

Также вам выдадут акт приема-выдачи квартиры. Вы должны будете тщательно осмотреть жилье.

Начинается процесс регистрации собственности. Застройщик передает все необходимые документы в центр регистрации. Вам туда нужно будет явиться лично. С собой нужно будет иметь свою копию договора и справку из БТИ, в которой указано, что такая жилплощадь действительно существует. Процесс регистрации займет около месяца.
Только так вы сможете стать счастливым обладателем жилья в Подмосковье либо любом другом районе. Поступайте грамотно. Будьте внимательны.

 

Новости по теме

Смотреть все
В ЖК «Скандинавия» появится горный ручей и мост троллей
19 февраля 2019 года
1092
Линейный парк в Коммунарке Новомосковского округа столицы, который ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) планирует открыть осенью 2019 года, станет образцом типичной скандинавской природы – ...
ГК «А101» запускает ипотечную программу от «Сбербанка» со ставкой от 8,5%
14 февраля 2019 года
5180
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) предлагает клиентам ипотечную программу от «Сбербанка» со сниженной ставкой. С ее помощью можно купить квартиру во всех проектах Группы – ЖК «Скандинавия», ...
Первые шесть домов ЖК «Скандинавия» введены в эксплуатацию
13 февраля 2019 года
1557
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) получила разрешение на ввод в эксплуатацию домов №1 - №6 жилого комплекса «Скандинавия» в поселке Коммунарка Новомосковского административного округа Москвы. ...
В детском саду «Белый кролик» станет в два раза больше    помещений с образовательной функцией
12 февраля 2019 года
1574
В детском саду «Белый кролик» для 350 малышей, который ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) возводит на территории первого района ЖК «Испанские кварталы», выполнены работы по устройству ...
Ольга Бузова задумалась об ипотеке
7 февраля 2019 года
1426
Популярная телеведущая и певица Ольга Бузова решила пообщаться с своей многочисленной аудиторией в социальной сети. 33-летняя звезда на официальной странице в Instagram обратилась к подписчикам с небольшой ...

Последние новости

Смотреть все
В России самозанятые получат право на трудовой стаж
23 февраля 2019 года
448
В России самозанятые граждане получат право на трудовой стаж, который будет засчитан в период уплаты взносов в ПФР. Соответствующий указ подписал премьер-министр Дмитрий Медведев. Новые правила получения стажа работы коснутся россиян, участвующих ...
В России сборы по страхованию жизни в 2018 году выросли на 32,8%
23 февраля 2019 года
381
В России сборы по страхованию жизни в прошлом году выросли на 32,8% и достигли 478 млрд рублей. Сведения предоставили аналитики, проводившие мониторинг рынка. Рынок страхования замедлил темпы развития. В 2016 году отмечен пик роста – 69,2%. В ...
Прибыль страховой компании КАПИТАЛ LIFE по итогам 2018 года составила более 1 млрд рублей
22 февраля 2019 года
704
По итогам 2018 года чистая прибыль ООО «Капитал Лайф Страхование Жизни» (КАПИТАЛ LIFE) по РСБУ составила 1,1 млрд рублей. Совокупный объем премий КАПИТАЛ LIFE превысил 28 млрд рублей. Компания заняла третье место по объемам накопительного ...
ЗОЖ - Задумайся о жизни!
22 февраля 2019 года
847
Цифровые технологии накладывают отпечаток на все сферы жизни. Практически у каждого из нас есть мобильный телефон, а у некоторых даже два. На рабочем месте большинства людей в обязательном порядке присутствует компьютер. Мы проводим в сидячем ...
Путин заступился за работающих пенсионеров
22 февраля 2019 года
2916
Владимир Путин заступился за работающих пенсионеров и поручил довести компенсации и стимулирующие выплаты до уровня МРОТ. Соответствующий вопрос президент обсудил на встрече с представителем Федерации независимых профсоюзов. Во время беседы с ...
Следуйте за нами