14:50
+26 C°
Пробки:   5
$
64.4326
72.6993

Как обезопасить себя при покупке жилья от застройщика

2 марта 2015 года
4862
Как обезопасить себя при покупке жилья от застройщика
Каждый из нас мечтает стать счастливым обладателем собственного жилья. Кто-то копит на строительство частного дома. Некоторые желают приобрести квартиру. Рынок недвижимости является сплошным соблазном для мошенников. Для них это золотая жила, легкий способ обогатиться. Вот у вас собраны деньги, пора задуматься о покупке собственного жилья. Хочется приобрести квартиру в новостройке. Конечно, выбирая, в первую очередь мы делаем акцент на удобстве. Кому-то нужно жилье недалеко от работы, кто-то предпочитает определенный район. .

Пришел, увидел, купил

Приобретая квартиру от застройщика, вы станете владельцем нового жилья в новом доме.

Приобрести жилье в строящемся доме вам будет гораздо выгоднее, чем в доме, который уже сдан. В таком вложении денежных средств сплошные плюсы.

Главное здесь – действовать правильно. Можно нарваться на мошенников, которые не имеют к строительству никакого отношения. Первостепенным действием становится проверка документов. Но нужно быть внимательным.
Вначале с застройщиком заключается договор.
В нем должны быть указаны:

• срок окончания строительства;
• полный адрес жилья;
• стоимость;
• состояние;
• план-схема квартиры;
• обязательства застройщика.

После заключения договора экземпляр остается у вас. Второй находится у застройщика. Рационально будет документы проверить у независимого юриста.
На договоре купли-продажи должны быть подписи двух сторон, необходимые печати, все страницы должны быть пронумерованы и прошиты.

Также у вас должен находиться документ, подтверждающий, что оговоренная сумма уплачена. Необходимо и наличие доверенности на право собственности.

Вы имеете право наблюдать за тем, как продвигается строительство, разговаривать со строителями.

После завершения строительства вы получите акт реализации проекта. В нем обычно указывают ваше имя, отчество, фамилию, паспорт дома, номер квартиры, площадь жилья и т.п.

Также вам выдадут акт приема-выдачи квартиры. Вы должны будете тщательно осмотреть жилье.

Начинается процесс регистрации собственности. Застройщик передает все необходимые документы в центр регистрации. Вам туда нужно будет явиться лично. С собой нужно будет иметь свою копию договора и справку из БТИ, в которой указано, что такая жилплощадь действительно существует. Процесс регистрации займет около месяца.
Только так вы сможете стать счастливым обладателем жилья в Подмосковье либо любом другом районе. Поступайте грамотно. Будьте внимательны.

 

Новости по теме

Смотреть все
ГК «А101» выводит в продажу паркинг на 1000 мест в ЖК «Испанские кварталы»
17 июня 2019
606
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) открывает продажи машино-мест в отдельностоящем паркинге в первом районе ЖК «Испанские кварталы». Строительство 7-этажного зда
ГК «А101» выводит в продажу 10 тыс. кв. метров коммерческой недвижимости    во втором районе ЖК «Испанские кварталы»
14 июня 2019
1134
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) начинает продажи коммерческих помещений на первых этажах жилых домов во втором районе ЖК «Испанские кварталы» в Новомосковском
Завершено проектирование двух новых улиц в Коммунарке
11 июня 2019
1570
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) завершила проектирование  улицы Эдварда Грига и Скандинавского бульвара – главных пешеходных и транспортных артерий жилого райо
ГК «А101» сэкономит более 600 млн рублей за счет  «цифровых двойников» объектов строительства
10 июня 2019
2009
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) и компания Sarex – резидент кластера передовых промышленных технологий Фонда «Сколково» – начали внедрение облачно
ГК «А101» ввела в эксплуатацию первые дома в ЖК «Белые ночи»
5 июня 2019
2159
Группа компаний «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) получила разрешение на ввод в эксплуатацию Дома №1 в жилом комплексе «Белые ночи» в Новомосковском округе Москвы.

Последние новости

Смотреть все
Московский региональный филиал "Россельхозбанка" поддержал Спартакиаду пенсионеров Московской области
18 июня 2019
208
8 июня в Коломне состоялась Спартакиада пенсионеров Московской области. Соревнования  прошли на спортивных площадках Конькобежного центра «Коломна».  Спартакиада пенсионеров была
Медведев потребовал разобраться с сообщениями о росте цен на бензин
18 июня 2019
388
Премьер-министр Дмитрий Медведев потребовал разобраться с появляющимися сообщениями о росте цен на бензин в России и принять необходимые миры. Работой займется вице-премьер Дмитрий Козак. На совещани
Кудрин опасается «социального взрыва» из-за роста уровня бедности
18 июня 2019
421
В России из-за растущего уровня бедности может произойти «социальный взрыв». Свои опасения в передаче «Познер» высказал глава Счетной палаты Алексей Кудрин. Согласно статистик
ГК «А101» выводит в продажу паркинг на 1000 мест в ЖК «Испанские кварталы»
17 июня 2019
606
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) открывает продажи машино-мест в отдельностоящем паркинге в первом районе ЖК «Испанские кварталы». Строительство 7-этажного зда
Эксперты подсчитали, сколько современных рублей «весил» советский рубль
17 июня 2019
1626
В СССР на рубль можно было приобрести пакет молока и пачку масла, а сейчас за эту цену нельзя взять даже коробок спичек. Эксперты «АиФ» провели анализ и подсчитали, сколько современных руб
Следуйте за нами