02:39
-5 C°
Пробки:   1 балл
$
65.5149
74.3332

В Москве стали меньше покупать инвестиционное жилье

30 марта 2015 года
440
В Москве стали меньше покупать инвестиционное жилье
Столичные застройщики отмечают, что сегодня инвестиционный спрос на московскую недвижимость уступил место приобретению квартиры по необходимости, когда семья действительно нуждается в жилье. Эта тенденция стала четко очевидна в феврале текущего года, когда остались позади последствия декабрьского ажиотажа.

Несомненно, бурная скупка жилья в конце прошлого года позволила застройщикам создать себе подушку безопасности, однако с другой стороны опустошила столичный рынок на несколько месяцев, лишив его ликвидного жилья. Кроме того, капиталы населения были значительно потрачены в процессе декабрьских закупок на будущее. В результате в ряде новостроек с января месяца не была реализована ни одна квартира.

Сегодня скидки на новостройки достигают 30%, при этом, часто большинством застройщиков такие уступки не афишируются, поскольку прибегают к ним, ориентируясь на месте. По мнению экспертов, демпинг – это серьезная ситуация, потому как девелоперы с большим кредитным бременем находятся в зоне риска.

Застройщиков можно понять в этой ситуации, соглашаются эксперты, но стоит учесть, что существенный демпинг цен негативно скажется на стабильности всего рынка. Помимо этого, последуют нарушения сроков сдачи объектов и затягивания с выплатой кредитных обязательств.

Некоторые аналитики говорят о том, что свою лепту в ситуацию на рынке внесла шумиха о грядущем снижении цен на квартиры. Получив такую информацию, значительное число потенциальных приобретателей жилья решили не торопиться с покупкой. Помимо этого население, возможно, ожидает дальнейшего снижения ставок по ипотеке.


 

Раздел: Экономика

Новости по теме

Смотреть все
В Ярославской области за 2018 год введено жильё общей площадью 767 тыс. «квадратов»
23 февраля 2019 года
394
За прошлый год в Ярославской области было сдано новое жилье общей площадью 767,5 тыс. квадратных метров. По данным Ярославльстата, данный показатель превысил уровень, достигнутый в 2017 году, на 1,8%. В ...
В Башкирии сократились объёмы строительства жилой недвижимости
23 февраля 2019 года
402
Суммарный объём строительства жилой недвижимости на территории Башкортостана в 2018 году упал на 7% сравнительно с показателями 2017 года. Заявление об этом на коллегии госкомитета республики по строительству ...
Архитектурно-строительная программа Ульяновской области будет профинансирована на 1,7 млрд рублей
23 февраля 2019 года
402
Сумма финансирования реализации ульяновской дорожной карты развития строительной и архитектурной сфер области на период до 2021 года составит 1,7 млрд рублей. Такие расчёты обнародовала пресс-служба ...
Актера сериала «Ранетки» Виталия Абдулова избили в Москве
20 февраля 2019 года
931
Виталия Абдулова в возрасте 48 лет, сыгравшего в популярных многосерийных картинах «Ранетки», «Солдаты», избили. Как известно, данный инцидент случился в северной части Москвы. В результате этого происшествия ...
Рязанские власти займутся переводом долевого строительства на новую схему финансирования
20 февраля 2019 года
968
Министерству строительного комплекса рязанского региона поручено нарастить интенсивность работы с застройщиками и банками по переводу первых на эскроу-счета. Соответствующее распоряжение озвучил губернатор ...

Последние новости

Смотреть все
В России в апреле ожидается рост цен на бензин
24 февраля 2019 года
59
В России стоимость бензина на автозаправочных станциях может начать расти в апреле. Аналитики, делая прогноз, опирались на завершение действия соглашения ФАС, Минэнерго и нефтяных компаний, подписанного в ноябре. Эксперты считают, что ...
Путин поручил правительству и Банку России снизить ставки по ипотеке
24 февраля 2019 года
62
В РФ планируется снизить ставки по ипотеке. Соответствующее поручение президент Владимир Путин дал правительству и Банку России. «Нам необходимо сосредоточиться на вопросах экономического, социального и внутреннего развития, уделив особое ...
В России самозанятые получат право на трудовой стаж
23 февраля 2019 года
517
В России самозанятые граждане получат право на трудовой стаж, который будет засчитан в период уплаты взносов в ПФР. Соответствующий указ подписал премьер-министр Дмитрий Медведев. Новые правила получения стажа работы коснутся россиян, участвующих ...
В России сборы по страхованию жизни в 2018 году выросли на 32,8%
23 февраля 2019 года
430
В России сборы по страхованию жизни в прошлом году выросли на 32,8% и достигли 478 млрд рублей. Сведения предоставили аналитики, проводившие мониторинг рынка. Рынок страхования замедлил темпы развития. В 2016 году отмечен пик роста – 69,2%. В ...
Прибыль страховой компании КАПИТАЛ LIFE по итогам 2018 года составила более 1 млрд рублей
22 февраля 2019 года
740
По итогам 2018 года чистая прибыль ООО «Капитал Лайф Страхование Жизни» (КАПИТАЛ LIFE) по РСБУ составила 1,1 млрд рублей. Совокупный объем премий КАПИТАЛ LIFE превысил 28 млрд рублей. Компания заняла третье место по объемам накопительного ...
Следуйте за нами