30 марта 2015
1403
1 мин.
Столичные застройщики отмечают, что сегодня инвестиционный спрос на московскую недвижимость уступил место приобретению квартиры по необходимости, когда семья действительно нуждается в жилье. Эта тенденция стала четко очевидна в феврале текущего года, когда остались позади последствия декабрьского ажиотажа.
Несомненно, бурная скупка жилья в конце прошлого года позволила застройщикам создать себе подушку безопасности, однако с другой стороны опустошила столичный рынок на несколько месяцев, лишив его ликвидного жилья. Кроме того, капиталы населения были значительно потрачены в процессе декабрьских закупок на будущее. В результате в ряде новостроек с января месяца не была реализована ни одна квартира.
Сегодня скидки на новостройки достигают 30%, при этом, часто большинством застройщиков такие уступки не афишируются, поскольку прибегают к ним, ориентируясь на месте. По мнению экспертов, демпинг – это серьезная ситуация, потому как девелоперы с большим кредитным бременем находятся в зоне риска.
Застройщиков можно понять в этой ситуации, соглашаются эксперты, но стоит учесть, что существенный демпинг цен негативно скажется на стабильности всего рынка. Помимо этого, последуют нарушения сроков сдачи объектов и затягивания с выплатой кредитных обязательств.
Некоторые аналитики говорят о том, что свою лепту в ситуацию на рынке внесла шумиха о грядущем снижении цен на квартиры. Получив такую информацию, значительное число потенциальных приобретателей жилья решили не торопиться с покупкой. Помимо этого население, возможно, ожидает дальнейшего снижения ставок по ипотеке.
Несомненно, бурная скупка жилья в конце прошлого года позволила застройщикам создать себе подушку безопасности, однако с другой стороны опустошила столичный рынок на несколько месяцев, лишив его ликвидного жилья. Кроме того, капиталы населения были значительно потрачены в процессе декабрьских закупок на будущее. В результате в ряде новостроек с января месяца не была реализована ни одна квартира.
Сегодня скидки на новостройки достигают 30%, при этом, часто большинством застройщиков такие уступки не афишируются, поскольку прибегают к ним, ориентируясь на месте. По мнению экспертов, демпинг – это серьезная ситуация, потому как девелоперы с большим кредитным бременем находятся в зоне риска.
Застройщиков можно понять в этой ситуации, соглашаются эксперты, но стоит учесть, что существенный демпинг цен негативно скажется на стабильности всего рынка. Помимо этого, последуют нарушения сроков сдачи объектов и затягивания с выплатой кредитных обязательств.
Некоторые аналитики говорят о том, что свою лепту в ситуацию на рынке внесла шумиха о грядущем снижении цен на квартиры. Получив такую информацию, значительное число потенциальных приобретателей жилья решили не торопиться с покупкой. Помимо этого население, возможно, ожидает дальнейшего снижения ставок по ипотеке.
Раздел:
Новости по теме
3296
4350
Последние новости
178
284
264
Общественная редакция в Москве
Мы разработали способ поддержки региональных независимых сюжетов, волнующих местных жителей. Мы собираемся использовать его для развития "Общественной редакции", нового дома для лучших региональных журналистов. Чтобы это сделать, мы нуждаемся в вашей помощи.
В рамках проекта планируется дальнейшее построение "Общественной редакции", членами которой становится каждый подписчик с правом голоса. Все важнейшие вопросы в деятельности Редакции решаются путем открытого голосования. Финансирование Редакции осуществляется за счет ежемесячных пожертвований подписчиков. Узнать больше
Каждый ПОДПИСЧИК получает доступ к чату "Общественной редакции" и его голос учитывается при подборе журналистов и выборе тематики новостей. Управляющая компания предлагает кандидатуры журналистов на рассмотрение ПОДПИСЧИКОВ, которые и определяют состав редакции путем голосования.
Каждый подписчик имеет право создания запроса в редакцию, который обрабатывается в порядке очереди. В итоге формируется полноценное журналистское расследование, сопровождающиеся:
- Раскрытием при помощи: фото, видео, стрим;
- Запросами в любые органы власти местного и федерального уровня;
- Экспертными мнениями о проблеме у тематических спикеров.
- Запросами в любые органы власти местного и федерального уровня;
- Экспертными мнениями о проблеме у тематических спикеров.
Таким образом, создается уникальное СМИ, управляемое исключительно ПОДПИСЧИКАМИ.
Новая платформа журналистики будет полностью обеспечиваться за счёт пожертвований подписчиков. Структура "Общественной редакции" полностью исключает понятие "Владелец", как в традиционных СМИ. Таким образом, можно избежать воздействия различных сил: государственных и рыночных, которые искажают информационное пространство на выгоду своим интересам. Журналист в "Общественной редакции" пишет по темам и запросам, которые формируют ПОДПИСЧИКИ в чате редакции.
Раздел "Новости в Москве" - это последние новости Москвы и Московской области. Журналисты портала ГлобалМСК.ру с максимальной точностью и объективностью донесут до читателей информацию о важных событиях в бизнесе, политике, экономике, здравоохранении, культуре и других сферах жизни региона. Оформите подписку на новости - поддержите независимую журналистику в Москве.
Потапова Алёна
Директор по развитию