17:07
-2 C°
Пробки:   3 балла
$
66.7044
75.2492

Столичные офисы снижают ставки

3 апреля 2015 года
377
Столичные офисы снижают ставки
Аналитики рынка столичной недвижимости заявляют о высоких рисках снижения арендных ставок на офисные помещения. В первую очередь упала стоимость тех офисов, которые располагаются в бизнес-центрах, где свободными остаются более 15% помещений. Также в невыгодном положении оказались собственники, которые придерживались долгое время жесткой ценовой политики, в итоге стоимость аренды их офисов оказалась выше рыночной.

По данным консалтинговых агентств, на помещения класса А спрос сократился в среднем на 12% в исторической части столицы, а за пределами делового центра – на 20%. Владельцы офисной недвижимости класса В уронили свои ставки почти на 15%. В настоящее время собственники помещений более охотно идут на понижение арендной платы, поскольку поняли, что сегодня достаточно сложно найти арендаторов. Известно, что Москва испытывает сейчас переизбыток площадей коммерческой недвижимости, что то же стимулирует снижение размера ставки.

Арендаторы в данный момент могут диктовать условия аренды. И собственники готовы идти на значительные уступки, особенно это касается новых объектов, где наблюдается большой процент свободных площадей. К таким объектам можно отнести «Москва-Сити», там офисы конкурируют не только с рынком, но и между собой.

По мнению многих экспертов, ставки сегодня становятся адекватными и приближаются к реальным возможностям рынка. Такое положение дел позволяет предпринимателям-арендаторам перенаправлять финансовые средства с оплаты аренды на другие необходимые нужды. Так, например, в тот же офис можно приобрести новую технику или мебель, в частности, кресло руководителя кожаное купить. Отметим, что в настоящее время на интернет-порталах некоторых мебельных компаний можно приобрести качественную и недорогую мебель отечественных и зарубежных производителей.

 

Раздел: Экономика

Новости по теме

Смотреть все
Первый сериал режиссера Константина Богомолова «Содержанки» о тайной столичной жизни покажут на канале START
13 февраля 2019 года
1391
Уже в скором времени на экраны выйдет многосерийная работа известного режиссера Константина Богомолова. Дебютный проект получил название «Содержанки». Сериал будут транслировать на телеканале START начиная с 7 ...
Открытие сезона светских музыкальных аперитивов Music Wine
6 февраля 2019 года
1488
С 24 февраля 2019 года в Москве стартует серия светских музыкальных аперитивов Music Wine. Проект создан идейным вдохновителем Дарьей Андросовой и призван воссоздать традиции элегантного досуга, основанные на ...
Ингеборга Дапкунайте помогала людям во время пожара в Москве
4 февраля 2019 года
1404
Актриса Ингеборга Дапкунайте известна широкой публике не только за свой артистизм и талантливую игру, но и хорошими поступками. Один из которых звезда отечественного кинематографа успела сделать прошлой ночью. ...
ВДНХ претерпевает самую глобальную реконструкцию за всю историю существования
7 января 2019 года
1551
В настоящее время большинство объектов центральной московской выставки ВДНХ приводят к первоначальному облику. Уже закончено обновление фонтана «Золотой колос», Центральной аллеи, а также павильона «Космос». ...
В Перми на 29 % снизился спрос на покупку коммерческой недвижимости
4 января 2019 года
2014
За минувший год в Перми на 29 % сократился спрос на приобретение коммерческой недвижимости, а число предложений о продажах возросло на 22 %. Такие сведения обнародовал веб-портал «Авито». Как и прежде, ...

Последние новости

Смотреть все
Опубликован лонг-лист работ премии «Новая фантастика 2019»
18 февраля 2019 года
376
Начался второй отборочный этап всероссийской литературной премии «Новая фантастика», куда прошли более 100 работ начинающих авторов, составивших лонг-лист премии. Теперь эксперты, составляющие «Промежуточное жюри» конкурса выберут лучших. ...
Медведев: Власти России не собираются изымать у бизнеса сверхдоходы
18 февраля 2019 года
410
Правительство России не собирается изымать у бизнеса сверхдоходы для последующего их использования в реализации инвестиционных проектов. Планируется создать условия, привлекающие государство и предпринимателей. Ситуацию прокомментировал ...
Орешкин рекомендовал россиянам хранить сбережения в рублях
18 февраля 2019 года
459
В долгосрочной перспективе рубль сохранит устойчивые позиция, поэтому россиянам лучше хранить сбережения в национальной валюте. Соответствующее заявление сделал Максим Орешкин, возглавляющий Министерство экономического развития. В России в ...
Греф: В России прогнозируется замедление развития рынка жилья
17 февраля 2019 года
795
В России прогнозируется замедление развития рынка жилья, связанное с введением системы эскроу-счетов. Ситуацию прокомментировал возглавляющий Сбербанк Герман Греф. Правительство России внедрило эскроу-счета для защиты дольщиков. По новым правилам ...
Козак: Россия подписала инвестиционные соглашения на 768 млрд рублей
17 февраля 2019 года
606
Россия пописала за время проведения РИФ больше 400 инвестиционных соглашений на сумму 768 млрд рублей. Итоги сочинского форума подвел вице-премьер Дмитрий Козак. «В этом году в форуме участвовали больше 8000 делегатов, хотя годом ранее были ...
Следуйте за нами