Стоимость жилья в ближайшее время может упасть на 15-30%. Такой прогноз делают специалисты компании "ЦИАН". Правда, в основном снижение можно будет наблюдать на вторичном рынке.

Снижение цен - прямое следствие падения спроса на квартиры. В условиях непростой экономической ситуации, когда покупательная способность россиян снизилась, а цены на многие товары первой необходимости выросли, у людей просто не будет средств вкладывать большие деньги в покупку недвижимости.

Спрос на ипотечном рынке, по мнению специалистов, со временем начнёт стагнировать. В связи с тем, что Банк России поднял ключевую ставку до 20%, кредиты на покупку жилья увеличились в цене. Сейчас банки предлагают ипотеку примерно под 20% годовых, что для многих потенциальных покупателей просто неприемлемо.

В этой связи, уверены эксперты, сложится ситуация, когда продавцы начнут "охоту на покупателя" и создавать для него наиболее выгодные условия. Именно поэтому цены на вторичное жильё уже в обозримом будущем могут существенно упасть, делают прогноз специалисты.

Что же до новостроек, то здесь ситуация иная. Стоимость строительства будет не снижаться, а наоборот увеличиваться. Это в итоге отразится и на себестоимости квадратного метра. И вряд ли она будет привлекательна для покупателя. Как долго такая ситуация продлится, пока никто не может сказать - сейчас многое зависит не от рыночных механизмов, а от политических решений. Их предсказать сложно, говорят эксперты.