КРОХИН
Константин
Викторович

По имеющейся информации, с 1 января следующего года предельный индекс подорожания тарифов ЖКХ в России составит в среднем 1,7%, однако в октябре все изменится гораздо сильнее. Уже сейчас известно, что осенью 2026 года платежи за коммунальные услуги вырастут в Москве на 15%, в Московской области на 12,8%, в Санкт-Петербурге на 14,6%, а в Ставропольском крае на 22%. Представители Федеральной антимонопольной службы сообщили о том, что индексация тарифов жилищно-коммунальных услуг проводится для обеспечения стабильной работы сферы и улучшения качества предоставляемых потребителям услуг. Также денежные средства активно расходуются на восстановление инфраструктуры. По их словам, льготным категориям населения не стоит забывать об адресной государственной поддержке. Увеличение тарифов в следующем году будет проходить под пристальным контролем Федеральной антимонопольной службы. В июле текущего года квитанции за жилищно-коммунальные услуги подорожали на рекордное значение – в среднем по стране на 11,9%. Как оказалось, для определенной части населения это стало серьезным финансовым испытанием, ведь для оплаты счетов им пришлось воспользоваться кредитными картами или даже обратиться в микрофинансовые организации. При этом жители России недовольны тем, что качество услуг не увеличивается вместе с ценами. Более того, они жалуются на более частые перебои с горячей водой и электричеством, а также вывозом отходов. Константин Крохин, член комитета по ЖКХ Торгово-промышленной палаты, прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «[cite=11202]Важно понимать, что плановые показатели и реальные результаты – это две совершенно разные вещи. С 1 января текущего года тарифы на ЖКУ в России выросли более чем на 31%. Можно сказать, что сейчас мы вышли на такую же динамику подорожания коммунальных услуг, которая фиксировалась в 90-х годах прошлого столетия. Стоит готовиться к тому, что в следующем году квитанции вырастут в цене примерно на 30%. В регионах Дальнего Востока все еще хуже. Практика последних нескольких лет показывает, что пределы, устанавливаемые правительством, смело превышаются в полтора-два раза[/cite]». По его мнению, дополнительные денежные средства не пойдут на модернизацию коммунальной инфраструктуры, так как в России нет механизма, регламентирующего такую работу. У предприятий, относящихся к сфере жилищно-коммунальных услуг, нет возможности инвестировать в обновление и развитие. Более того, в стране отсутствуют необходимые профессиональные компетенции. В конце 2023 году власти утверждали, что в 2024 году в рамках государственной программы модернизации инфраструктуры будет выделено 4,5 трлн рублей, вот только в действительности ничего такого не произошло. А ждать инвестиций из других источников не приходится. Если раньше обновление инфраструктуры осуществлялось за счет государства или частных инвесторов, то сейчас лишних денег нет ни у кого. В конце прошлого года Владимир Путин поручил правительству навести порядок в сфере жилищно-коммунальных услуг. Несмотря на достаточно высокие ценники, жители России готовы оплачивать ресурсы, что подтверждает показатель собираемости тарифов. В столице он составляет 98%, а по всей стране – 95%. Однако эффективность использования денежных средств, забираемых у населения, все еще остается крайне низкой.

В 2025 году самая высокая динамика увеличения заработных плат фиксировалась у работников коммунального хозяйства – с января по октябрь данный показатель вырос на 56% по сравнению с аналогичным промежутком времени прошлого года. Второе место в этом рейтинге занимают кровельщики (+50%), а замыкают тройку лидеров электрогазосварщики (+35%). Аналитики отметили, что сотрудники вышеперечисленных профессий занимаются подготовкой к зиме жилого и общественного фонда. Сейчас дворники в среднем получают 72 тысячи рублей в месяц, поэтому им нет никакого смысла отказываться от такой работы перед ухудшением погоды. При этом увеличение заработных плат в сфере жилищно-коммунальных услуг связан с ростом спроса на кадры. По имеющейся информации, в этом году количество вакансий выросло практически на 19%. Самый большой дефицит связан с дворниками. Спрос на них по всей России увеличился на 128%. Именно по этой причине заработные платы и растут так стремительно. Алексей Зубец, доктор экономических наук, прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «[cite=3345]Рост заработных плат у дворников действительно значительный. Но при этом средний уровень их доходов не превышает 72 тысяч рублей, а в России средняя заработная плата уже давно превысила 100 тысяч рублей. Это объясняется тем, что от таких работников не требуется высокий уровень квалификации. Коммуналка формирует большое количество низкоквалифицированной рабочей силы, ведь в России много населенных пунктов, где кроме жилищно-коммунального хозяйства, школ и больниц вообще нет работы[/cite]». Константин Крохин, член комитета ЖКХ Торгово-промышленной палаты, прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «[cite=11202]В течение последних нескольких лет в стране никто не занимался подготовкой кадров для этой сферы, отсюда и вытекает дефицит дворников. Вот только сейчас эта проблема стала весьма острой. Полное отсутствие прогнозирования стало причиной того, что за последние 15-20 лет отрасль жилищно-коммунальных услуг ориентировалась исключительно на мигрантов. Им не нужны высокие зарплаты, и они не качают права. Но сейчас в России значительно ужесточилось миграционное законодательство[/cite]». По его словам, граждане страны не хотят работать дворниками даже за высокую зарплату, ведь всегда можно найти более простую работу, приносящую больший доход. К примеру, в Москве в летнее время работники этой профессии получают около 80 тысяч рублей, а зимой – 100 тысяч рублей. Но даже несмотря на это, штаты комплектуются в основном за счет мигрантов или людей из других регионов, где в зимнее время нет работы. При этом россияне требуют хороших условий труда: медицинского страхования и различных социальных гарантий. Раньше государство выдавало дворникам служебное жилье за 10 лет работы. Сейчас разрабатывается концепция возвращения к этому советскому опыту, который до сих пор используется в некоторых европейских странах. Вот только в текущих экономических условиях Россия не в состоянии воспользоваться этими наработками. В те годы жилой фонд создавался и обслуживался государством. Сейчас практически вся недвижимость приватизирована. Поэтому вопрос возвращения социального найма в жизнь остается весьма актуальным. Эксперты убеждены, что такое жилье станет востребованным среди молодых семей, врачей и ученых.

В следующем году правительство проиндексирует тарифы жилищно-коммунальных услуг не в июле, как обычно, а 1 октября, согласно макропрогнозу Минэкономразвития на период с 2026 по 2028 год. По имеющейся информации, стоимость общего коммунального платежа увеличится на 9,9%, а электроэнергия для населения подорожает на 11,3%. По словам экспертов, запланированная индексация значительно превышает уровень инфляции, который в следующем году должен составить 4-4,7%. В этом году представители правительства заявили, что после 2025 года увеличение тарифов ЖКХ будет менее значительным, так как инфляцинное давление в России начнет ослабевать. Однако кардинальных изменений не произошло. Так, в 2025 году газ подорожал на 10,3%, а в следующем – на 9,9%. Разница практически незаметная. Власти отметили, что определенные категории населения могут оформить компенсацию части расходов на оплату коммунальных услуг. Многие были убеждены, что снижение темпов роста тарифов ЖКХ произойдет уже в следующем году, однако все эти ожидания не подтвердились. Особое внимание привлекло то, что индексация в 2026 году перенесена на октябрь, хотя в 2027 и 2028 годах ее будут проводить так же в июле. Аналитики считают, что это связано с проведением выбором в региональные и местные органы власти. Константин Крохин, член комитета ЖКХ Торгово-промышленной палаты, прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «[cite=11202]Еще в конце 2024 года было понятно, что прогнозируемые тарифы окажутся значительно выше заявленных 5-6%. Именно это мы и видим сейчас. Но самое грустное – это не корректировка планов властями, а то, что население уже привыкло к ежегодному подорожанию. В последние несколько лет правительство часто меняет свои первоначальные установки, однако ответственности за это никто не несет[/cite]». Эксперт напомнил, что трехлетний план развития экономики изначально составлялся для того, чтобы население и бизнес ориентировались на важные макроэкономические показатели и могли строить свою стратегию. И если раньше эти индикаторы хоть как-то соблюдались, то сейчас такого вообще нет. Ярким примером является подорожание коммунальных услуг в этом году. В целом по стране данный показатель вырос на 11,9%, однако в отдельных регионах рост цен превышал 20% и даже 30%. Из-за меняющихся прогнозов власти сильно подрывают доверие населения. Крохин убежден, что названный Минэкономразвития рост тарифов за услуги ЖКХ в следующем году в действительности окажется выше. Главная причина этого заключается в существенном сокращении экспортных доходов. В следующем году ожидается дальнейшее снижение данного показателя, из-за чего инфляционное давление продолжит расти. Вслед за ним начнут дорожать и коммунальные услуги. Согласно действующему законодательству, индексация тарифов не может превышать уровень инфляции. Однако в России есть официальная годовая инфляция, а есть реальная, и разнятся эти показатели практически в два раза. Монетарные власти не пытаются скрыть тот факт, что при составлении планов они опираются именно на реальную инфляцию. По словам Константина Крохина, в следующем году коммунальные услуги в средней двухкомнатной квартире подорожают примерно на 600-700 рублей. Однако в действительности сумма может оказаться более существенной, так как платежи составляются, исходя из потребления ресурсов, которое зачастую превышает нормативные значения.

На днях появилась информация о том, что в Госдуму внесен законопроект, предполагающий изменение порядка расчета субсидий, выделяемых на оплату коммунальных услуг. На данный момент максимально допустимая доля зафиксирована на уровне 22%, однако власти считают, что для малоимущих граждан данный показатель не должен превышать 15% от получаемого дохода, а для одиноких пенсионеров и многодетных семей – 10%. По словам аналитиков, самые высокие тарифы коммунальных услуг зафиксированы в Новгородской области. За горячее водоснабжение и отопление у жителей региона уходит более 13% от семейного бюджета. В России действует законопроект, согласно которому граждане имеют право получить государственные субсидии на оплату коммунальных услуг, если расходы на них составляют более 22% от размера общего дохода семьи. Однако в некоторых субъектах страны действуют исключения. К примеру, в Санкт-Петербурге денежные средства можно получить, если расходы на коммунальные услуги превышают 14%, а в Москве – всего 10%. Вот только практика показывает, что оформить эту льготу крайне сложно. Для получения денежных средств гражданам необходимо дважды в год собирать большое количество документов. Помимо этого, заявители должны соответствовать указанным требованиям. Особое внимание в этом вопросе уделяется доходу семьи за шесть месяцев до момента обращения за льготой. Также важное значение имеет площадь жилья. К примеру, в столице, если она превышает 33 квадратных метра, то с высокой долей вероятности деньги жители не получат. Но даже если ведомство пойдет им навстречу, то денежные средства будут выплачены только на площадь, заложенную в стандарте. Константин Крохин, член Комитета ЖКХ Торгово-промышленной палаты России, прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «[cite=11202]Сейчас в стране фиксируется достаточно сложная экономическая ситуация, поэтому правительство обязано разрабатывать и принимать новые меры поддержки населения, в особенности для малоимущих граждан. Помощь от государства крайне важна в сфере жилищно-коммунальных услуг, ведь тарифы дорожают один-два раза в год. Более доступные льготы – действительно актуальный вопрос. Однако с высокой долей вероятности правительство не станет поддерживать эту инициативу[/cite]». По его словам, это связано с тем, что в последнее время все предложения, связанные с увеличением расходов федерального бюджета, не принимаются. Нет никаких сомнений в том, что субсидии по коммунальным услугам станут дополнительным испытанием для государственной казны. Бюджет остается дефицитным, поэтому свободных денежных средств практически нет. На сегодняшний день получателями субсидий по коммунальным услугам являются 10-13% россиян, хотя нуждающихся в поддержке гораздо больше. Эксперт также отметил, что многие жители страны либо не знают о существовании такой льготы, либо сталкиваются с определенными бюрократическими проблемами. К примеру, если у человека есть задолженность по оплате коммунальных услуг, то получить денежные средства от государства он не может. А оплатить задолженность не получается из-за небольшого дохода. Получается замкнутый круг, выбраться из которого достаточно сложно. К тому же у россиян огромная закредитованность, поэтому далеко не все могут взять займ для оплаты долгов по коммунальным услугам.

Международный день объятий, хотя и не считается официальным и каким-то важным с исторической точки зрения событием, все равно широко отмечается во все ..