КОСТЮКЕВИЧ
Виталий
Юрьевич

Банки России в конце года традиционно начинают более усиленно бороться за клиентов. Игроки рынка обновляют свои программы лояльности и предлагают клиентам все больше интересных предложений, позволяющих выгоднее оформить карту или получить высокую ставку на вклады. Такая практика наблюдается каждый год, но только в нынешнее время фиксируются некоторые отличия. Так, например, финансово-кредитные организации не могут снизить ставки по займам или предложить ипотеку с отсрочкой первоначального взноса. Причиной тому остаются высокий «ключ» и опасения по поводу потенциальных рисков. Информацией по теме поделился портал «Известия». Перед Новым годом банки России традиционно радуют клиентов скидками и акциями. В этом году игроки рынка чаще всего привлекают потребителей повышенными ставками по вкладам и дополнительными бонусами. В основном подобные предложения запускаются для поиска новых клиентов, так как компании заинтересованы в дополнительных средствах. «[cite=11876]В этом году повышенные ставки по депозитам внедряются во многих банках. Это явление связано с наращиванием расходов и снижением сберегательной активности перед наступлением праздников. В нашей компании ближе к концу года увеличилась ставка по годовым и комбинированным вкладам примерно на 0,5-1,0%[/cite]», – отметил глава отдела розничных продуктов организации «Абсолют Банк» Виталий Костюкевич. В конце ноября «Дом.РФ» поднял проценты по вкладам на два месяца для новых клиентов. Ставка увеличилась до 17% и стала значительно выше средней по рынку. Базовые значения доходности по депозитам на три месяца в настоящее время составляют около 15,3% годовых. По вкладам, рассчитанным на 1 год и больше, показатель ниже и достигает 13%. Финансовые организации не только увеличивают ставки по депозитам, но и внедряют разные розыгрыши. С 1 декабря в ПСБ стартовала акция «Сохраняй и выигрывай». Держатели дебетовых и зарплатных карт могут принять участие в розыгрыше 1 млн рублей и других ценных призов.  Банки в настоящее время активно пересматривают программы лояльности. В том же ПСБ клиентам обещают перевести 1,5 тыс. бонусов за покупки на маркетплейсах на суммы, превышающие 20 тыс. рублей. Акция распространяется на тех клиентов, которые в течение трех последних месяцев не открывали вклады. В то же время «Сбербанк» добавил новую категорию кэшбэка «Новогодний стол». Компания предлагает потребителям 10% бонусами при заказе продуктов из ряда магазинов. В ВТБ с начала декабря новые клиенты могут получить до 100% кэшбэка за покупки в супермаркетах. Ставки по займам перед Новым годом остаются прежними, заметили аналитики. Причина кроется в том, что ситуация с кредитами сейчас зависит от решений Центрального банка. Если на ближайшем заседании ключевая ставка сократится, то проценты по ссудам тоже пойдут вниз. Финансовые компании предпочитают сохранять осторожность и из-за наличия рисков на рынке. Они не снижают проценты по ипотеке, поскольку данная услуга является длительной, а любое временное снижение превращается в фиксированное обязательство, отметили в «Национальном Банке Сбережений».

По данным Центрального банка, граждане России все чаще стали отказываться от возведения дома в ипотеку. Число кредитов, выданных на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), сократилось в 5 раз по сравнению с прошлогодними результатами. Основной причиной эксперты называют отмену массовых льгот под 7%. Дополнительно власти ужесточили правила постройки домов, из-за чего граждане стали реже решаться на подобный шаг. С 2025 года возводить строения в ипотеку можно только с привлечением девелоперов с аккредитацией. Из-за снижения спроса стоимость материалов тоже сокращается. Подробностями поделился портал «Известия». В июне россияне обратились за ипотечным кредитом только 12 тыс. раз. Этот показатель оказался в 4,7 раз меньше, чем годом ранее, когда их количество достигало 60 тыс. раз. Объемы выдачи денежных средств тоже сократились – до 47 млрд рублей. Напомним, что в России ипотечный кредит можно взять на уже готовый и строящийся дом. Как раз на последнюю цель спрос упал сильнее всего. Займы на покупку готовых домов тоже сократились, но только в два раза. О снижении объемов выдачи ипотеки говорят и в Центральном банке, и игроки рынка. Отрицательной статистикой поделились представители компаний «Совкомбанк», «Домклик» и ВТБ. Аналитики полагают, что основным драйвером рынка остаются государственные программы, среди которых семейная ипотека. Падение выдачи связывают непосредственно с изменившимися условиями поддержки рынка жилья. Во II квартале текущего года примерно 60% кредитов выдавались по программе льготного кредитования под 7%. Она была доступна всем россиянам без исключения, напомнили в «Совкомбанке». В июле власти сообщили о завершении государственной программы. «[cite=11876]Спрос на строительство домов в ипотеку сократился из-за многих факторов. В список основных входят завершение семейной ипотеки и ужесточение условий. Недавно власти запретили заемщикам брать подобный кредит, если у них нет детей возрастом до 6 лет (ранее порог был уровне 18 лет). Льготные варианты все еще остаются массовыми, так как на них приходится примерно 80% всех выданных займов. Базовые программы по ипотеке недоступны для россиян из-за слишком высоких ставок[/cite]», – отметил Виталий Костюкевич из «Абсолют». Эксперты подчеркнули, что с начала марта 2025 года для оформления кредитов начали активно использоваться эскроу-счета. Данный механизм изначально вводился для того, чтобы защитить денежные средства граждан. Система уже давно работает в сегменте многоквартирных домов. «[cite=12774]Изменение, касающееся внедрения эксроу-счетов, имело и негативные стороны.  Ранее заемщик мог распоряжаться деньгами так, как считал нужным. Ему разрешалось самостоятельно возводить дом или нанимать для выполнения этой задачи подрядчиков. После введения обязательного механизма банки стали блокировать средства до завершения работ. Самому строить жилые здания теперь запрещено. Вместо этого заемщик обязан пользоваться услугами девелоперов с аккредитацией. Из-за этого клиент фактически теряет гибкость в вопросе распоряжения деньгами[/cite]», – поделился своим мнением Владимир Чернов. Эксперты уверены, что до конца года доля ИЖС в выдаче ипотечных кредитов сильно не вырастет. В ближайшем будущем рынок начнет восстанавливаться, но точные сроки предсказать сложно. Аналитики говорят, что для повышения интереса со стороны населения важно сделать ипотеку доступной.

11 февраля – официально признанный ООН Международный день женщин и девочек в науке. У праздника есть конкретная цель – обеспечить гендерно ..