Цены на квартиры сейчас во многом завышены, но такая ситуация продлится относительно недолго. Уже в скором времени стоимость жилплощади пойдёт вниз. Такой прогноз сделали в Российская гильдия риэлторов.

Аналитики отмечают, что спрос на покупку жилья сейчас невысокий. Многие потенциальные покупатели сейчас предпочитают всё же снимать жильё. Главная причина тому - завышенная стоимость квартир для продажи. Для многих выгоднее заключать долгосрочные договоры аренды, чем брать ипотеку. Впрочем, такая ситуация долго длиться не будет, уверены специалисты. Снижение стоимости жилья на 5-10 процентов - реальная перспектива. По мнению аналитиков, уменьшение стоимости жилплощади приведёт к тому, что спрос на неё увеличится, и на рынок потянутся новые покупатели.

Эксперты уточняют, что цены на рынке продаж и цены рынке недвижимости со временем должны сравняться. Но такая ситуация будет действовать примерно полгода, уверяют специалисты. Поскольку экономическая обстановка в стране далека от стабильной, то многое будет зависеть от того, что будут предпринимать российские власти и как на политические решения отреагирует рынок.

Цены на недвижимость резко подскочили в конце зимы и начале весны на фоне значительных изменений в экономике страны, западных санкций и нестабильного курса рубля. Одновременно с этим значительно просел рынок ипотеки - в конце февраля Банк России резко повысил значение ключевой ставки до 20%, что привело к увеличению процентных ставок по кредитам в банках, и они стали практически недоступны для большинства россиян. Со временем ключевая ставка снизилась до докризисных значений и даже ниже, но пока эксперты заявляют, что рынок ипотеки ещё не пришёл в себя.

В то же время не все разделяют оптимистичные прогнозы Российской гильдии риэлторов. Ряд экспертов предполагает, что цены на жильё продолжат расти и в 2023 году. Причём это касается, как новостроек, так и рынка вторичного жилья.