Нестабильная экономическая ситуация, резкое падение рубля и рост цен в короткий срок изменили потребительские предпочтения россиян. В частности, риэлторы уже начали фиксировать снижение интереса жителей страны к покупке жилья.

Так, в компании "Этажи" говорят, что спрос на квартиры в новостройках упал на 15%, а на жильё на вторичном рынке - на 12%. При этом риэлторы делают пессимистические прогнозы по развитию рынка недвижимости. Спрос на квартиры уже в самое ближайшее время может обрушиться на 50%.

Вызовы, с которыми столкнулась экономическая система России, уже привели к тому, что рынок ипотечного кредитования начал стагнировать. Причина - в резком повышении ключевой ставки Банком России до 20% из-за чего выросли проценты по кредитам в банках, в том числе и на жильё. Новые проценты по ипотеке вкупе со сниженной покупательной способностью сделали ипотеку для многих россиян практически недоступной.

По мнению представителей Российской гильдии риэлторов, неясна судьба и рынка жилищного строительства. Многие проекты в условиях повышения цен на стройматериалы могут быть заморожены до стабилизации экономической ситуации. Но когда она произойдёт, никто не даёт прогнозов - сейчас экономика больше зависит не от рынка, а от политических решений и событий.

С другой стороны для потенциальных покупателей жилья есть и относительные плюсы, говорят эксперты. Продавцы квартиры на вторичном рынке будут вынуждены снижать на них цену в условиях низкого спроса.